Negociable

2/7 Manuia Road, Takanini, Papakura, Auckland

HouseFecha de Listado 09-26 00:00

Cerca de la estación de tren

Takanini 3Habitaciones Affordable & Adorable

Don’t Let This Deal Slip Away!

All Agents Welcome for Conjunctions

Vendor's Instructions are Clear – This WILL be Sold On or Before Auction!

• Prime Location – Just minutes from motorway ramps, Takanini Train Station, and local shops.

• Renovated & Ready to Move In – Enjoy the fully tiled bathroom and a modern kitchen with a stone benchtop.

• Separate Laundry – Added convenience for easy living.

• Outdoor Living – Beautifully covered decking connected to the living area, perfect for relaxing or entertaining.

• Electric Gate & Covered Carport – Safety and convenience are top priorities.

• Wall-Mounted Electric Fireplace & Heat Pump – Stay warm and cozy all year round.

Whether you're looking for a hassle-free move-in experience or an ideal rental investment in a central location, this property ticks all the boxes.

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ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb01

Saturday12:00 - 12:30

Feb02

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$290,000aumento del 107% desde 2017 año

valor del terreno$350,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$640,000aumento del 52% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso80m²

Año de Construcción1988

Número de TítuloNA73D/905

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 126788, LOT 8 DP 18590

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 8 DEPOSITED PLAN 18590,1244m2

Impuesto Territorial$1,966.53
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Takanini School	0.83 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 523	1	detalle
Alfriston College	2.41 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 501	2	detalle
Rosehill College	4.58 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Manuia Road y Alrededores
El barrio Manuia Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Takanini

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takanini

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$660,000

bajo: $610,000, alto: $890,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $520, alto: $2,600

gráfico de precios de propiedades en Takanini

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$660,000	-5.7%	6
2023	$700,000	-13%	12
2022	$805,000	8.8%	11
2021	$740,000	31.5%	15
2020	$562,550	16%	20
2019	$485,000	-8%	16
2018	$527,000	0.4%	14
2017	$525,000	11.3%	11
2016	$471,500	12.9%	29
2015	$417,500	33.4%	29
2014	$313,000	-	23

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/6 Balgowan Terrace, Conifer Grove	0.40 km	2	1	70m²	2024 año 12 mes 18 día	-	Council approved
24 Ross Martin Court, Conifer Grove	0.35 km	3	1	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
1 Challen Close, Conifer Grove	0.17 km	5	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,050,000	Council approved
30 Manuroa Road, Takanini	0.35 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,043,000	Council approved
44 Manuroa Road, Takanini	0.45 km	3	1	0m²	2024 año 08 mes 20 día	$1,200,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos