Negociable

11 John Burn Road, Takanini, Papakura, Auckland

176m²

TownhouseFecha de Listado 05-24 00:00

Casi nuevo

Takanini 3Habitaciones Prime Location, Perfect for Family

Embrace a lifestyle of quality and affordability in a family-friendly community. Your dream home awaits!

Prime Location: Nestled on a picturesque street, this home is just a 3-minute walk to the popular Kauri Flats School. Located mere minutes from both Takanini and Papakura Town Centre.

Recreational Paradise: Short walk to Bruce Pulman Park, join local clubs for gymnastics, basketball, cricket, netball, and rugby. Embrace the serene beauty of the nearby wetland, perfect for evening walks at sunset, where you can unwind and relish the colorful landscape.

This brand new home exudes warmth with its bright, open spaces and modern amenities

* Bedrooms: 3 generously sized bedrooms, 2.5 bathrooms, including a master ensuite.

* Living Spaces: Open-plan living lounge and dining area, modern kitchen with gas cooktop.

* Additional Features: Internal garage, abundant natural light throughout, fully fenced etc.

Don’t miss out. The owner is motivated to sell.

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$535,000

valor del terreno$365,000aumento del 10% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$900,000aumento del 172% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno176m²

Área del Piso147m²

Año de Construcción2022

Número de Título922869

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 42 DP 544617

ConsejoAuckland - Papakura

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 544617,176m2

Impuesto Territorial$2,455.97 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kauri Flats School	0.13 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 444	3	detalle
Cosgrove School	1.32 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 532	1	detalle
Papakura High School	2.02 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 541	1	detalle
Papakura Intermediate	2.43 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 553	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:176m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Takanini

número de ventas(últimos 12 meses)

79ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$835,000

bajo: $700,000, alto: $1,400,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$710

bajo: $520, alto: $830

gráfico de precios de propiedades en Takanini

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$829,000	-11.8%	79
2022	$940,000	8%	86
2021	$870,000	23.4%	171
2020	$705,000	8.5%	149
2019	$650,000	-5.1%	106
2018	$685,000	3%	106
2017	$665,000	4.1%	111
2016	$639,000	15.2%	99
2015	$554,500	24.3%	138
2014	$446,250	-	146

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
33 Black Beech Crescent	0.34 km	3	2	137m²	2024 año 06 mes 10 día	$875,000	Council approved
30 Opoka Street	0.38 km	3	1	76m²	2024 año 05 mes 12 día	$765,000	Council approved
27 Combat Street	0.31 km	3	1	93m²	2024 año 03 mes 12 día	$830,000	Council approved
6 Grandifolia Road	0.34 km	5		183m²	2024 año 02 mes 18 día	$1,086,000	Council approved
10 Combat Street	0.26 km	3	2	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$862,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos