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625a Swanson Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 4 habitaciones, 1 baños

precio de venta: $1,065,000

vendido el 2024 año 09 mes 12 día

625a Swanson Road, Swanson, Auckland - Waitakere

4
1
161m2
387m2

Nestled in the serene Swanson, Auckland, this 161sqm, 4-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is a prime example of modern living. Constructed in 2015 with iron roofing and wooden walls in good condition, this freehold property sits on a 387sqm section with an easy/moderate fall contour. The home boasts open-plan living, a stylish kitchen, and double-glazed windows for energy efficiency. The latest sale was for $1,065,000 in 2024, with a HouGarden AVM of $970,000 and a CV of $980,000 as of June 2021, showing an impressive 18.1% increase from the 2017 CV of $830,000. Located in a sought-after school zone, Swanson School (Decile 3) and Waitakere College (Decile 3) are within reach, while St Paul's School in Massey (Decile 4) is also an option.

With a heat pump, LED lighting, and fully insulated garage, this home is not just about comfort but also about practicality and savings. The master bedroom features a bay window and walk-in wardrobe, adding a touch of luxury. Nature lovers will appreciate the direct access to the fenced outdoors, ideal for children's play or a private gym. Urgent sale - the vendor is motivated to sell!

Enjoy the convenience of being close to shops, dining, and the train station, while living in a home that combines modern elegance with grandeur. This property is a must-see for those seeking quality, comfort, and privacy in their next home.

Updated on November 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$475,000aumento del 1% desde 2017 año
valor del terreno$505,000aumento del 40% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$980,000aumento del 18% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno387m²
Área del Piso161m²
Año de Construcción2015
Número de Título606459
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 461264
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 461264,387m2
Impuesto Territorial$2,606.58
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Swanson School
0.67 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
3
Waitakere College
2.88 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
4.43 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:387m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Swanson Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson
gráfico de precios de propiedades en Swanson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$995,000
-3.9%
35
2023
$1,035,000
-13.5%
26
2022
$1,196,500
-4.3%
20
2021
$1,250,000
28.9%
37
2020
$970,000
16.7%
46
2019
$831,000
-2.2%
53
2018
$850,000
-2.9%
35
2017
$875,000
1.7%
24
2016
$860,000
17%
33
2015
$735,000
14.8%
29
2014
$640,000
-
36

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
164 Pooks Road, Swanson
0.52 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
3/615 Swanson Road, Swanson
0.21 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$641,500
Council approved
Lot 9/143 Pooks Road, Ranui
0.49 km
4
2
136m2
2024 año 08 mes 16 día
-
Council approved
143 Pooks Road, Ranui
0.48 km
4
140m2
2024 año 07 mes 27 día
$853,000
Council approved
9 Redlands Grove, Swanson
0.46 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 26 día
$945,000
Council approved

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