56 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

194m²

480m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$525,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$710,000aumento del 47% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,235,000aumento del 23% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno480m²

Área del Piso194m²

Año de Construcción2021

Número de Título784395

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 26 DP 508683

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 508683,480m2

Impuesto Territorial$3,086.60
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Birdwood School	0.92 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	2	detalle
Swanson School	1.30 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Massey High School	1.92 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle
Waitakere College	2.82 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
St Paul's School (Massey)	3.64 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:480m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Patrick Rice Drive y Alrededores
El barrio Patrick Rice Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Swanson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson

número de ventas(últimos 12 meses)

34ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$922,000

bajo: $455,000, alto: $1,610,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $220, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Swanson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$925,966	1.8%	36
2023	$910,000	-15.7%	25
2022	$1,080,000	8.5%	27
2021	$995,000	26.8%	51
2020	$785,000	1.6%	35
2019	$772,500	-2%	22
2018	$788,000	-1.3%	53
2017	$798,000	7.8%	57
2016	$740,000	14.3%	37
2015	$647,500	19.8%	34
2014	$540,500	-	24

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
8 Lumber Rise, Swanson	0.32 km	7	5	322m²	2024 año 11 mes 06 día	$1,438,800	Council approved
10 Kate Duncan Drive, Swanson	0.21 km		3	349m²	2024 año 10 mes 11 día	$1,750,000	Council approved
1c Crows Road, Swanson	0.19 km			166m²	2024 año 09 mes 12 día	$1,175,888	Council approved
12B Crows Road, Swanson	0.05 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.13 km	7	6	338m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,601,888	Council approved