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43 Samuel Cassidy Avenue, Swanson, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
06-30 11:00 11:00-11:30

$959,000

43 Samuel Cassidy Avenue, Swanson, Auckland

4
2
2
194m2
HouseFecha de Listado 06-17 00:00
Casi nuevo

Swanson 4Habitaciones Duplex, Tandem Garaging, Comfortable, Convenient

Come and check this home out and you will discover that it's the perfect blend of modern living, convenience, and practicality.

Suitable for those wanting a low maintenance home, without compromising on the joy of alfresco dining, the pleasure of growing your own vegetables, or entertaining friends over a summer BBQ.

The ground floor is where the master chefs will be in action, mingling later with their friends on the patio and in the gorgeous garden. The lounge is perfect for relaxing on a winter day, with a heat pump for comfort. The powder room downstairs (toilet and sink), adds extra convenience when you have guests.

You will enjoy four generous-sized bedrooms on the upper level, with the master ensuite and the main family bathroom. The study area is a welcome bonus if you work from home or seek a cosy reading nook. Central heating and cooling complement the comfort on this level.

This duplex residence was built by Fletchers in 2018 and offers easy living in an inviting, modern design. The tandem garage has internal access and overhead storage racks, very handy.

Local convenience is also a great feature of this home, with a short walk to the Swanson Village, train station, cafes, shops, and the medical centre. There are three recreational parks nearby, great for children and teenagers.

The owner has loved living here, and now it is the beginning of a new chapter for them, and possibly for you too. This wonderful home is immaculate and ready for you.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun30
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$565,000aumento del 24% desde 2017 año
valor del terreno$405,000aumento del 24% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$970,000aumento del 24% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno194m²
Área del Piso160m²
Año de Construcción2018
Número de Título738620
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 167 DP 493142
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 167 DEPOSITED PLAN 493142,194m2
Impuesto Territorial$2,587.75 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Swanson School
0.38 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
3
Waitakere College
3.83 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 486
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:194m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson
gráfico de precios de propiedades en Swanson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,035,000
-13.5%
26
2022
$1,196,500
-4.3%
20
2021
$1,250,000
28.9%
37
2020
$970,000
16.7%
46
2019
$831,000
-2.2%
53
2018
$850,000
-2.9%
35
2017
$875,000
1.7%
24
2016
$860,000
17%
33
2015
$735,000
14.8%
29
2014
$640,400
-
34

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
31 William Wallbank Crescent
0.24 km
4
2
176m2
2024 año 05 mes 15 día
$950,000
Council approved
0.25 km
5
355m2
2024 año 03 mes 11 día
$1,750,000
Council approved
0.20 km
4
2
202m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,100,000
Council approved
27 Mettam Drive
0.09 km
3
2
146m2
2024 año 03 mes 01 día
$995,000
Council approved
0.20 km
4
202m2
2024 año 02 mes 13 día
$1,100,000
Council approved

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código de propiedad:SWS30853última actualización:2024-06-25 13:40:35