precio de venta: $960,000

vendido el 2023 año 10 mes 09 día

42 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

160m²

400m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$445,000aumento del 1% desde 2017 año

valor del terreno$685,000aumento del 48% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,130,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno400m²

Área del Piso160m²

Año de Construcción2020

Número de Título784444

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 75 DP 508683 1/4 SH LOT 400 DP 508683

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 508683,400m2

Impuesto Territorial$2,888.94 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Birdwood School	0.92 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	2	detalle
Swanson School	1.25 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Massey High School	2.00 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle
Waitakere College	2.76 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
St Paul's School (Massey)	3.72 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:400m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson

número de ventas(últimos 12 meses)

29ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,099,000

bajo: $810,000, alto: $1,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$830

bajo: $600, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Swanson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,044,500	0.9%	14
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,400	-	34

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
27 Birdwood Road	0.38 km	3	1	-m²	2024 año 04 mes 15 día	$835,000	Council approved
43 Patrick Rice Drive	0.10 km	2	1	78m²	2024 año 03 mes 21 día	$780,000	Council approved
10B Crows Road	0.18 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	-	Council approved
47 Patrick Rice Drive	0.09 km	2	1	78m²	2024 año 02 mes 15 día	$762,000	Council approved
9 Kate Duncan Drive	0.32 km	6	4	333m²	2024 año 01 mes 18 día	$1,645,000	Council approved