34 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

257m²

454m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$640,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$685,000aumento del 47% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 20% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno454m²

Área del Piso257m²

Año de Construcción2021

Número de Título784440

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 71 DP 508683

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 508683,454m2

Impuesto Territorial$3,256.01
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Birdwood School	0.87 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	2	detalle
Swanson School	1.28 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Massey High School	1.99 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle
Waitakere College	2.70 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
St Paul's School (Massey)	3.72 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:454m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Patrick Rice Drive y Alrededores
El barrio Patrick Rice Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Swanson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson

número de ventas(últimos 12 meses)

27ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,645,000

bajo: $1,320,000, alto: $2,500,888

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Swanson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,645,000	5.4%	27
2023	$1,560,000	-19%	15
2022	$1,925,000	46.1%	2
2021	$1,317,750	-2.4%	4
2020	$1,350,000	-3.6%	19
2019	$1,400,444	27%	14
2018	$1,102,725	-15.5%	8
2017	$1,305,000	13%	9
2016	$1,155,000	243.8%	2
2015	$336,000	-46.2%	7
2014	$625,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Crows Road, Swanson	0.22 km	7	5	347m²	2025 año 03 mes 06 día	-	Council approved
7 Crows Road, Swanson	0.20 km	6	4	296m²	2025 año 03 mes 03 día	-	Council approved
13 Jacinta Grove, Swanson	0.39 km	3		130m²	2024 año 12 mes 09 día	$900,000	Council approved
25 Bradnor Meadows Drive, Swanson	0.33 km	3		191m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,029,500	Council approved
10 Kate Duncan Drive, Swanson	0.29 km		3	349m²	2024 año 10 mes 11 día	$1,750,000	Council approved