32 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

252m²

448m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$640,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$685,000aumento del 47% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 20% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno448m²

Área del Piso252m²

Año de Construcción2021

Número de Título784439

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 70 DP 508683

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 70 DEPOSITED PLAN 508683,448m2

Impuesto Territorial$3,352.19
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Birdwood School	0.85 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	2	detalle
Swanson School	1.29 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Massey High School	1.98 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 485	4	detalle
Waitakere College	2.69 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle
St Paul's School (Massey)	3.71 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	4	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:448m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Patrick Rice Drive y Alrededores
El barrio Patrick Rice Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Swanson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson

número de ventas(últimos 12 meses)

23ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,645,000

bajo: $1,320,000, alto: $2,500,888

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Swanson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,645,000	5.4%	23
2023	$1,560,000	-19%	15
2022	$1,925,000	46.1%	2
2021	$1,317,750	-2.4%	4
2020	$1,350,000	-3.6%	19
2019	$1,400,444	27%	14
2018	$1,102,725	-15.5%	8
2017	$1,305,000	13%	9
2016	$1,155,000	243.8%	2
2015	$336,000	-46.2%	7
2014	$625,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
12B Crows Road, Swanson	0.86 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
5A Crows Road, Swanson	0.04 km	7	6	338m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
31 Patrick Rice Drive, Swanson	0.13 km	2	1	78m²	2024 año 08 mes 01 día	$735,000	Council approved
7A Crows Road, Swanson	0.07 km	6	4	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,729,000	Council approved
29 Patrick Rice Drive, Swanson	0.14 km	2	1	78m²	2024 año 07 mes 29 día	$735,000	Council approved