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28 Kate Duncan Drive, Swanson, Auckland - Waitakere, 7 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 02 mes 01 día

28 Kate Duncan Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

7
352m2
850m2

Discover the epitome of elegance in Swanson, Auckland, with this near-new contemporary home at 28 Kate Duncan Drive. This property, sitting on a generous 850 sqm of freehold land, offers an expansive floor area of 352 sqm, making it an ideal choice for large or extended families, or those who cherish ample space. The home features a mix of materials for its walls and tile roofing, ensuring durability and style. With 7 bedrooms, the main house includes 5 bedrooms, 3 living areas, and 4.5 bathrooms, while the minor unit offers 2 bedrooms, a combined bathroom, and its own living and kitchen area. The property also benefits from double internal garaging and additional parking, all within a level contour.

The property's capital value has seen significant growth, from $439,990 in July 2020 to a recent sale price of $1,700,000 in January 2024, reflecting a robust increase. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,675,000. This home is not only a luxurious dwelling but also a wise investment, with its value consistently on the rise.

Located within the zones of Birdwood School (decile 2), Massey High School (decile 4), and St Paul's School (Massey) (decile 4), this property promises a solid education for children. Its prime location at the end of a tranquil private lane, proximity to local amenities, and easy access to public transport make it a highly desirable residence.

Updated on April 06, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$1,030,000
valor del terreno$720,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,750,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno850m²
Área del Piso352m²
Año de Construcción2023
Número de Título940474
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 34 DP 529726, 1/2 SH LOT 302 DP 529726
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 529726,850m2
Impuesto Territorial$4,817.84
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Birdwood School
0.96 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
2
Massey High School
1.77 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.47 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:850m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kate Duncan Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson
gráfico de precios de propiedades en Swanson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,645,000
5.4%
28
2023
$1,560,000
-19%
15
2022
$1,925,000
46.1%
2
2021
$1,317,750
-2.4%
4
2020
$1,350,000
-3.6%
19
2019
$1,400,444
27%
14
2018
$1,102,725
-15.5%
8
2017
$1,305,000
13%
9
2016
$1,155,000
243.8%
2
2015
$336,000
-46.2%
7
2014
$625,000
-
5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Lumber Rise, Swanson
0.14 km
7
5
322m2
2024 año 11 mes 06 día
$1,438,800
Council approved
1 Kauri Gum Rise, Swanson
0.13 km
5
3
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,440,000
Council approved
44 &44A Kate Duncan Drive, Swanson
0.11 km
6
3
288m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,530,000
Council approved
46 Kate Duncan Drive, Swanson
0.13 km
5
3
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,490,000
Council approved
44 Kate Duncan Drive, Swanson
0.11 km
6
1
283m2
2024 año 09 mes 20 día
$1,530,000
Council approved

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