precio de venta: $895,000

vendido el 2024 año 11 mes 15 día

25 Forbes Mccammon Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

156m²

194m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$610,000aumento del 25% desde 2017 año

valor del terreno$405,000aumento del 24% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,015,000aumento del 25% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno194m²

Área del Piso156m²

Año de Construcción2024

Número de Título705620

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 104 DP 480518

ConsejoAuckland - Waitakere

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 480518,194m2

Impuesto Territorial$2,672.45
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Swanson School	0.46 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	3	detalle
Waitakere College	3.86 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 486	3	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:194m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Forbes McCammon Drive y Alrededores
El barrio Forbes McCammon Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Swanson

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson

número de ventas(últimos 12 meses)

36ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$990,000

bajo: $697,152, alto: $1,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$820

bajo: $600, alto: $895

gráfico de precios de propiedades en Swanson

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$990,000	-4.3%	38
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
31 Samuel Cassidy Avenue, Swanson	0.07 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
9 Arthur Rolfe Lane, Swanson	0.04 km	4		178m²	2024 año 09 mes 25 día	$1,175,000	Council approved
16 Samuel Cassidy Avenue, Swanson	0.04 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,100,000	Council approved
3 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.17 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,030,000	Council approved
2 & 2A Katote Avenue, Swanson	0.18 km	7	5	0m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved