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precio de venta: $1,325,000

vendido el 2024 año 01 mes 09 día

1 Barrel Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

5
225m2
425m2

Located at 1 Barrel Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 5 bedrooms, a spacious floor area of 225 square meters, and sits on a 425 square meter freehold land. The property features a roof made of iron and walls constructed from mixed materials, both in good condition. Built in 2023, it offers a level property contour and accommodates 2 cars in its parking area.

The property has seen a steady increase in its capital value, recorded at $1,300,000 as of June 2021. The latest sale, dated January 9, 2024, was at $1,325,000, indicating a positive growth in its market value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,280,000, showcasing its potential for investment and appreciation.

Situated within a supportive educational network, the property falls under the zones for Birdwood School (Full Primary, decile 2), Massey High School (Secondary Year 9-15, decile 4), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4). These schools provide a range of educational opportunities for families looking to move into the area.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$620,000
valor del terreno$680,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno425m²
Área del Piso225m²
Año de Construcción2023
Número de Título966148
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 501 DP 555086
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 501 DEPOSITED PLAN 555086,425m2
Impuesto Territorial$1,809.07
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Birdwood School
0.79 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 522
2
Massey High School
1.48 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.20 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
4

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:425m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Barrel Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Swanson
gráfico de precios de propiedades en Swanson
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,447,500
5.5%
18
2023
$1,372,500
-3%
22
2022
$1,415,000
1.8%
14
2021
$1,390,000
19.3%
21
2020
$1,165,000
12.3%
25
2019
$1,037,500
-11.5%
12
2018
$1,172,000
2.8%
19
2017
$1,140,000
3.8%
13
2016
$1,098,000
217.3%
20
2015
$346,000
-48.4%
19
2014
$671,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
8 Lumber Rise, Swanson
0.17 km
7
5
322m2
2024 año 11 mes 06 día
$1,438,800
Council approved
14 Kauri Gum Rise, Swanson
0.15 km
5
300m2
2024 año 10 mes 03 día
$1,526,666
Council approved
1C Crows Road, Swanson
0.07 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
7 Kauri Gum Rise, Swanson
0.16 km
5
3
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
1A Crows Road, Swanson
0.07 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,190,888
Council approved

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