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59 Sunshine Boulevard, Sunnyvale, Auckland - Waitakere, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 07 mes 17 día

59 Sunshine Boulevard, Sunnyvale, Auckland - Waitakere

5
251m2
370m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Sunshine Boulevard, this 5-bedroom, 2-car park family home is a prime example of modern living. Constructed in 2017 with a mix of high-quality materials, the property boasts an iron roof, good wall condition, and a floor area of 251sqm on a freehold land of 370sqm. The capital value has seen a significant increase of 19.23% from $1,040,000 in 2017 to $1,240,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is estimated at $1,205,000, while the latest sale in 2013 was for $220,000. This home is perfect for families looking to capitalize on the easy/moderate fall contour and enjoy the benefits of a quiet neighborhood.

With a history of steady capital value growth, this property is not just a home but a sound investment. The government's valuation reflects the increasing desirability of the area, making it an attractive opportunity for potential buyers. The recent AVM and past sale history further validate the property's worth.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Sunnyvale School (Decile 3), and Henderson High School (Year 9-15, Decile 3), ensuring access to quality education. This spacious home, with its modern amenities and convenient location, is a chance not to be missed.

Updated on July 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$610,000aumento del 4% desde 2017 año
valor del terreno$630,000aumento del 38% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,240,000aumento del 19% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno370m²
Área del Piso251m²
Año de Construcción2017
Número de Título666074
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 47 DP 478825
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 478825,370m2
Impuesto Territorial$3,096.00
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sunnyvale School
0.37 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 481
3
Bruce McLaren Intermediate
0.94 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
2
Henderson High School
1.56 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:370m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sunshine Boulevard y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnyvale
gráfico de precios de propiedades en Sunnyvale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$979,000
-16%
2
2023
$1,165,000
-11.6%
2
2022
$1,317,500
-0.9%
4
2021
$1,330,000
31.7%
11
2020
$1,010,000
23.2%
14
2019
$820,000
-15%
7
2018
$965,000
4.8%
9
2017
$921,000
-4.9%
5
2016
$968,750
14.3%
4
2015
$847,500
22.8%
8
2014
$690,000
-
7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4 Sunshine Boulevard, Sunnyvale
0.03 km
3
2
182m2
2024 año 11 mes 11 día
-
Council approved
1 Nirmal Place, Sunnyvale
0.09 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 06 día
$1,090,000
Council approved
44 Awaroa Road, Sunnyvale
0.09 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
5/44 Sunnyside Road, Sunnyvale
0.17 km
3
1
90m2
2024 año 08 mes 20 día
$690,000
Council approved
57A Sunshine Boulevard, Sunnyvale
0.16 km
3
2
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$901,500
Council approved

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