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113 View Road, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland, 4 habitaciones, 1 baños, House

$895,000

113 View Road, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland

4
1
2
723m2
HouseFecha de Listado 07-19 00:00
Bajada de precio

Sunnyvale 4Habitaciones Mejora o Desarrollo - Aprobado por RC

Situada en una sección de 723m2 con Consentimiento de Recursos aprobado, esta es una buena oportunidad para inversores astutos, bancos de tierras y desarrolladores para realizar su próximo proyecto. El trabajo de subdivisión más difícil ya ha sido completado por el actual propietario, solo necesita continuar con el proyecto y obtener un gran retorno.

• Casa de los años 70 con un área de piso de 200m2 y ofrece 4 dormitorios y 2 baños.

• El consentimiento de recursos ha sido aprobado para 4 lotes.

• El borrador del BC está listo, consulte con el agente de listado.

• El cruce vehicular ha sido realizado.

• El agua pluvial ha sido conectada al sitio.

• El pozo de agua residual es fácil de conectar.

La parada de autobús está a solo 5 minutos a pie. Aproximadamente a 5 minutos en coche del West City Shopping Mall. A 10 minutos en coche del centro comercial LynnMall. A distancia a pie del Glendene Shopping Village y la estación de tren, K Mart, los mercados nocturnos, cines, restaurantes y cafés... la lista continúa.

Vendedor muy interesado, ¡por favor presente su oferta!

Vea este listado en Barfoot & Thompson

113 View Road, Sunnyvale, Waitakere City, Auckland Do-Me-Up or Develop on 723m2 Site

Vendor Overseas – Must sell!

Set back from the view road, with Resource Consent approved for 4 lots, this 200m2 family home offers multiple options for the astute purchaser.

Whether you are looking for a family home, a do up project, your next development, or simply a land banking investment, this one is sure to impress.

For builders and developers, the most difficult subdivision work has been completed by the current owner, you just need to continue with this project and get a great return.

? RC for 4 units with 4 allocated carpark approved and this RC can be changed to 3 free standing units under S127.

? All underground service including powerlines, water pipe, and phone line have been done. Support Certificate available.

? EPA for extension S/S manhole with connection to serve 4 units has been done. EACC issued by the Council.

? 200mm thickness concrete common driveway has been done, the Council signed off.

The bus stop is only 5 minutes’ walk away. Approximately 5 minutes’ drive to West City Shopping Mall. 10 minutes’ drive to LynnMall shopping centre. Walking distance to Glendene Shopping Village and the train station, K Mart, the night markets, cinemas, restaurants and cafes...the list goes on.

Very keen vendor.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$230,000descenso del 0% desde 2017 año
valor del terreno$740,000aumento del 76% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$970,000aumento del 49% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteSteep Fall
Área del Terreno723m²
Área del Piso200m²
Año de Construcción1970
Número de Título897962
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 538392
ConsejoAuckland - Waitakere
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 538392,723m2
Impuesto Territorial$2,587.75
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sunnyvale School
0.27 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 481
3
Bruce McLaren Intermediate
1.07 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 495
2
Henderson High School
1.44 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 480
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:723m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio View Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnyvale
gráfico de precios de propiedades en Sunnyvale
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,031,000
5.7%
14
2023
$975,000
-16.7%
11
2022
$1,170,000
11.4%
13
2021
$1,050,000
20%
23
2020
$875,000
10.8%
21
2019
$790,000
-7.6%
25
2018
$855,000
6.5%
27
2017
$803,000
5.8%
16
2016
$759,000
-5.4%
18
2015
$802,000
40.1%
17
2014
$572,500
-
22

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/1 Ribblesdale Road, Henderson
0.01 km
2
1
80m2
2024 año 12 mes 19 día
-
Council approved
3/99a View Road, Sunnyvale
0.11 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
52 Awaroa Road, Sunnyvale
0.20 km
2
1
70m2
2024 año 10 mes 21 día
-
Council approved
44 Awaroa Road, Sunnyvale
0.13 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$900,000
Council approved
6/1 Ribblesdale Road, Henderson
0.19 km
2
1
100m2
2024 año 09 mes 26 día
$485,000
Council approved

más recomendaciones

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código de propiedad:895580última actualización:2025-01-15 03:09:47