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25 Kerria Place, Sunnynook, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,238,000

vendido el 2024 año 08 mes 06 día

25 Kerria Place, Sunnynook, Auckland - North Shore

4
130m2
685m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Kerria Place, Sunnynook, Auckland, this 1973-built, freehold property boasts a capital value that has seen a remarkable increase of 48.15% over the past four years. Currently valued at $1,600,000, the 130sqm floor area is complemented by 4 bedrooms, a well-maintained iron roof, and wooden exterior walls in good condition. The 685sqm section is equipped with a heat pump and a single carpark, making it an ideal family home.

With a HouGarden AVM of $1,562,500 and a history of two sales – $845,000 in 2014 and $516,000 in 2009, this property's value has been on a consistent rise. The government's valuation in 2017 was $1,080,000, a clear indicator of the area's growth and desirability.

For families with school-aged children, this property falls within the double Westlake zone, which includes Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' High School (Decile 9), and Westlake Girls' High School (Decile 9). The location is not only academically advantageous but also convenient for leisure, shopping, and commuting.

Updated on August 09, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$50,000descenso del -58% desde 2017 año
valor del terreno$1,550,000aumento del 61% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000aumento del 48% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno685m²
Área del Piso130m²
Año de Construcción1973
Número de TítuloNA25A/118
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 160 DP 68780
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 160 DEPOSITED PLAN 68780,685m2
Impuesto Territorial$3,773.69
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sunnynook School
0.52 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
1.09 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
3.08 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.70 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:685m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kerria Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnynook
gráfico de precios de propiedades en Sunnynook
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,300,000
2.8%
12
2023
$1,265,000
-21.3%
11
2022
$1,608,000
3.7%
10
2021
$1,550,000
27.6%
16
2020
$1,215,000
19.9%
20
2019
$1,013,000
-16.9%
16
2018
$1,218,500
8.7%
12
2017
$1,121,250
3.8%
16
2016
$1,080,000
1.6%
13
2015
$1,062,500
30.9%
26
2014
$811,500
-
13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
58 Juniper Road, Sunnynook
0.16 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 25 día
-
Council approved
12 Cassia Place, Sunnynook
0.21 km
4
144m2
2024 año 09 mes 05 día
$1,410,000
Council approved
Lot 4/32 Sequoia Place, Sunnynook
0.13 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$978,000
Council approved
0.14 km
3
116m2
2024 año 09 mes 01 día
$978,000
Council approved
25 Sequoia Place, Sunnynook
0.09 km
3
1
90m2
2024 año 08 mes 07 día
$1,165,000
Council approved

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