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21 Tonkin Drive, Sunnynook, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 10 mes 24 día

21 Tonkin Drive, Sunnynook, Auckland - North Shore

3
128m2
675m2

Nestled in the heart of Sunnynook at 21 Tonkin Drive, this 1966-built, 3-bedroom residential dwelling on a freehold site of 675m2 boasts a capital value that has seen a remarkable increase of 43.19% over the past four years. The exterior, featuring wood construction and tiled roofing, is complemented by a good condition that befits the quiet cul-de-sac it resides on. With a floor area of 128m2, two carparks, and a level contour, this property is perfect for developers, first-time buyers, or investors looking to landbank. The latest HouGarden AVM estimates the property at $1,515,000, while the government's CV as of June 2021 stands at $1,525,000, up from $1,065,000 in July 2017. Historically, the property sold for $163,000 in May 1990.

For families, the property falls within the zones of Sunnynook School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), and the highly regarded Westlake Boys' and Girls' High Schools (both decile 9). The location is second to none, with easy access to local amenities, Sunnynook Park, public transport, and the Pupuke Golf Course, making this a golden opportunity not to be missed.

Features and benefits include: a 675m2 freehold site, 3 bedrooms, a bathroom with a separate WC, weatherboard cladding, multiple off-street parking spaces, and a prime school zone. This property, now a deceased estate, presents an exceptional opportunity for the next owner to renovate and personalize a home in a sought-after location.

Updated on November 05, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$100,000descenso del -25% desde 2017 año
valor del terreno$1,425,000aumento del 53% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,525,000aumento del 43% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno675m²
Área del Piso128m²
Año de Construcción1966
Número de TítuloNA9B/1071
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 91 D P 50538
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 50538,675m2
Impuesto Territorial$3,632.51
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sunnynook School
0.28 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
0.73 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.72 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.33 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:675m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tonkin Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnynook
gráfico de precios de propiedades en Sunnynook
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,140,000
-10.4%
25
2023
$1,271,688
-9.2%
22
2022
$1,401,000
-3.2%
15
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2 Tonkin Drive, Sunnynook
0.23 km
3
103m2
2024 año 10 mes 20 día
$1,700,000
Council approved
12 Cassia Place, Sunnynook
0.13 km
4
144m2
2024 año 09 mes 05 día
$1,410,000
Council approved
7A Erica Road, Sunnynook
0.07 km
5
2
0m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,370,000
Council approved
74 Sycamore Drive, Sunnynook
0.22 km
4
152m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,450,000
Council approved
23 Wylie Avenue, Sunnynook
0.27 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 29 día
-
Council approved

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