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Negociable

106 Sycamore Drive, Sunnynook, North Shore City, Auckland

3
1
2
160m2
974m2
HouseFecha de Listado 02-16 00:00
Calle famosa de North Shore CityMás popular

Sunnynook 3Habitaciones Zona Westlake | 974 m² | Potencial de Desarrollo

Impresionante Casa de 3 Dormitorios en una Amplia Sección de 974m² - Ubicación Privilegiada Junto al Parque Sunnynook

Zonificada para las Prestigiosas Escuelas Secundarias Westlake Boys & Girls

Ubicada en el corazón de Sunnynook, esta luminosa casa familiar de 3 dormitorios se encuentra en una extensa sección libre de 974m² con potencial de subdivisión emocionante (sujeto a la aprobación del consejo). Situada dentro de las zonas de las renombradas escuelas secundarias Westlake Boys y Girls, esta es una oportunidad dorada para familias que buscan una educación de primer nivel e inversores astutos en busca de prospectos de desarrollo futuro.

Al entrar, descubrirá una cocina moderna diseñada de manera inteligente que fluye sin problemas hacia un área de comedor de planta abierta y un amplio salón separado, ideal tanto para una vida relajada como para entretener. La casa también cuenta con un baño y un aseo separados para mayor comodidad. Abajo, un espacio versátil con entrada independiente ofrece un potencial inmenso, ya sea como sala de juegos, oficina en casa o alojamiento adicional.

La vida al aire libre es un verdadero punto destacado, con una amplia terraza para entretener que le invita a organizar reuniones mientras disfruta del entorno sereno. El garaje doble automático proporciona tanto seguridad como amplio almacenamiento.

Perfectamente ubicada, esta casa está a solo minutos del Centro Comercial Sunnynook, la Estación de Autobuses de Sunnynook, tiendas locales, restaurantes, la Escuela Primaria Sunnynook y la Escuela Intermedia Wairau, asegurando una conveniencia sin esfuerzo para la vida diaria.

Este es un hallazgo raro en una ubicación muy buscada, ¡no se lo pierda! El propietario motivado está deseoso de recibir ofertas. ¡Contáctenos hoy para organizar una visita!

106 Sycamore Drive, Sunnynook, North Shore City, Auckland Westlake Zone | 974 Sqm | Development Potential

Stunning 3-Bedroom Home on a Spacious 974m² Section - Prime Location Next to Sunnynook Park

Zoned for the Highly Coveted Westlake Boys & Girls High Schools

Nestled in the heart of Sunnynook, this sun-filled 3-bedroom family home sits on an expansive 974m² freehold section with exciting subdivision potential (subject to council approval). Located within the prestigious Westlake Boys and Girls High School zones, this is a golden opportunity for families seeking top-tier education and astute investors looking for future development prospects.

Step inside to discover a thoughtfully designed modern kitchen that seamlessly flows into an open-plan dining area and a spacious separate lounge, ideal for both relaxed living and entertaining. The home also features a separate bathroom and toilet for added convenience. Downstairs, a versatile space with a separate entrance offers immense potential-whether as a rumpus room, home office, or additional accommodation.

Outdoor living is a true highlight, with an expansive entertaining deck that invites you to host gatherings while enjoying the serene surroundings. The automatic double garage provides both security and ample storage.

Perfectly positioned, this home is just minutes from Sunnynook Shopping Centre, Sunnynook Bus Station, local shops, restaurants, Sunnynook Primary School, and Wairau Intermediate School, ensuring effortless convenience for daily life.

This is a rare find in a highly sought-after location-don't miss out! The motivated owner is keen to receive offers. Contact us today to arrange a viewing!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar02
Sunday12:00 - 12:30
Mar08
Saturday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$100,000descenso del -60% desde 2017 año
valor del terreno$1,750,000aumento del 59% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,850,000aumento del 37% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno974m²
Área del Piso160m²
Año de Construcción1971
Número de TítuloNA20D/278
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 23 DP 64113
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 64113,974m2
Impuesto Territorial$5,006.08
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.52 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.61 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
8
Westlake Boys High School
2.50 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.12 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:974m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sycamore Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnynook
gráfico de precios de propiedades en Sunnynook
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,150,000
-9.6%
30
2023
$1,271,688
-9.2%
22
2022
$1,401,000
-3.2%
15
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
28 Cockayne Crescent, Sunnynook
0.33 km
3
2
0m2
2024 año 11 mes 05 día
-
Council approved
13A Tonkin Drive, Sunnynook
0.33 km
5
4
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,580,000
Council approved
Lot 4/88 Sunnynook Road, Sunnynook
0.32 km
4
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,170,000
Council approved
1B Mowbray Place, Sunnynook
0.16 km
3
3
135m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
0.30 km
131m2
2024 año 09 mes 10 día
$1,170,000
Council approved

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código de propiedad:NMA2985última actualización:2025-02-28 21:55:33