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1/65 Salamanca Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

Subasta03-13 17:00

1/65 Salamanca Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

4
2
140m2
HouseListado Hace Dos Días

Sunnynook 4Habitaciones VERSATILE FAMILY HOME WITH DUAL LIVING POTENTIAL

This solid block and brick two level home with a spacious fully fenced, sunny section, offers versatility for multiple uses.

Key Features:

- On the upper level you find the original dwelling with an open plan living/kitchen/dining area, 2 bedrooms, bathroom and laundry.

- The lower level was converted (safe and sanitary report available) into a self contained area with separate access and including a further 2 bedrooms, living space, bathroom and laundry.

- A generous sized garden with a deck and mature trees, this private sun trap is an ideal safe haven for kids or entrainers hotspot.

- Situated in the double Westlake Zone and close to transport routes and Sunnynook Centre, this is a super convenient location for families and professionals.

Whether you are looking to provide a separate space as a teenagers retreat, extended family or provide some income, this is an affordable option with a lot of flexibility.

DOWNLOAD INFO LINK:

rwmairangibay.co.nz/MRG32752 (scroll down to 'Documents')

The vendors' instructions are clear, it is time to sell so don't delay, arrange your viewing today.

ubicaciones

subasta

Mar13
Thursday17:00

día de puertas abiertas

Feb22
Saturday13:30 - 14:00
Feb23
Sunday13:30 - 14:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$375,000aumento del 20% desde 2017 año
valor del terreno$700,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,075,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso140m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA56A/1113
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 79554 LOT 112 SP 74219 - HAVING 1/2 INT IN 1061 SQ METRES
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 112 DEPOSITED PLAN 74219,1061m2
Impuesto Territorial$2,785.41
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sunnynook School
0.79 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
0.87 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.79 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.41 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Salamanca Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnynook
gráfico de precios de propiedades en Sunnynook
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$800,000
-19%
3
2023
$987,500
10.2%
4
2022
$896,000
-9%
2
2021
$985,000
23.9%
10
2020
$795,000
22.9%
7
2019
$646,750
-0.7%
2
2018
$651,500
-9.4%
8
2017
$718,750
-2.2%
6
2016
$735,000
22.5%
6
2015
$600,000
3.8%
10
2014
$578,000
-
9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3A Aralia Road, Sunnynook
0.23 km
4
2
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$960,000
Council approved
76 Salamanca Road, Sunnynook
0.21 km
3
1
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,090,000
Council approved
18 Sycamore Drive, Sunnynook
0.26 km
4
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,210,000
Council approved
1B Mowbray Place, Sunnynook
0.22 km
3
3
135m2
2024 año 09 mes 12 día
-
Council approved
71 Salamanca Road, Sunnynook
0.05 km
3
1
93m2
2024 año 08 mes 29 día
$830,000
Council approved

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código de propiedad:MRG32752última actualización:2025-02-21 08:40:33