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1/34c Sunnynook Road, Sunnynook, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 06 mes 20 día

1/34c Sunnynook Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

3
1
80m2

Nestled at the end of a tranquil cul-de-sac, this delightful residence at 1/34c Sunnynook Road, Sunnynook, Auckland - North Shore, is a gem on the property market. Constructed in 1981 with fibrous cement walls and tiled roofing, this 80 square meter, 3-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark is a prime example of a well-maintained Cross-Lease property. The capital value has seen a rapid increase from $720,000 in 2017 to $920,000 as of June 2021, reflecting a growth of 27.78%. The property's condition is good both inside and out, with a wall and roof condition that is testament to the care the property has received.

With a HouGarden AVM of $857,500 and a history of sales at $374,000 in 2011 and $323,000 in 2008, this property presents a sound investment. The latest renovation includes a new kitchen, enhancing the appeal of this north-facing, elevated home with a large private backyard – a perfect blend of peace and sun.

For families, the school zoning is a significant plus. The property falls within the highly sought-after Westlake school zone, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, and is in close proximity to Sunnynook School and Wairau Intermediate School, both with impressive decile ratings of 8 and 7 respectively. This is not just a house; it's an opportunity to secure a slice of the good life.

Updated on June 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$140,000aumento del 40% desde 2017 año
valor del terreno$780,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$920,000aumento del 27% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso80m²
Año de Construcción1981
Número de TítuloNA48D/1328
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 92472 ON LOT 6 DP 73907 HAVING 1/2 INT 1105 METRE SQ
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 73907,1105m2
Impuesto Territorial$2,493.62
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sunnynook School
0.08 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
0.86 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.79 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.40 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sunnynook Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnynook
gráfico de precios de propiedades en Sunnynook
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$979,500
-3%
10
2023
$1,010,000
-12%
4
2022
$1,147,500
4.3%
10
2021
$1,100,000
7.1%
25
2020
$1,027,000
17.3%
11
2019
$875,250
2.4%
16
2018
$855,000
-7.6%
23
2017
$925,000
9.1%
19
2016
$847,500
10.1%
28
2015
$770,000
17.2%
19
2014
$657,000
-
13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
41B Sunnynook Road, Forrest Hill
0.20 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
10/8 Tobago Place, Sunnynook
0.24 km
2
1
150m2
2024 año 11 mes 27 día
-
Council approved
0.18 km
5
175m2
2024 año 09 mes 18 día
$1,322,500
Council approved
37 Sunnynook Road, Forrest Hill
0.19 km
3
3
0m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved
23 Wylie Avenue, Sunnynook
0.10 km
3
1
-m2
2024 año 07 mes 29 día
-
Council approved

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