1/34 Salamanca Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

76m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$20,000aumento del 300% desde 2017 año

valor del terreno$830,000aumento del 31% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 33% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso76m²

Año de Construcción1974

Número de TítuloNA29C/371

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción Legal1/2 SH LOT 81 DP 70166 F/1 DP 73483

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 81 DEPOSITED PLAN 70166,809m2

Impuesto Territorial$2,361.86
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.69 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Sunnynook School	0.80 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Westlake Boys High School	2.58 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	3.20 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Salamanca Road y Alrededores
El barrio Salamanca Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Sunnynook

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnynook

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$846,000

bajo: $742,000, alto: $950,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$555

bajo: $550, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Sunnynook

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$846,000	-14.3%	2
2023	$987,500	10.2%	4
2022	$896,000	-9%	2
2021	$985,000	23.9%	10
2020	$795,000	22.9%	7
2019	$646,750	-0.7%	2
2018	$651,500	-9.4%	8
2017	$718,750	-2.2%	6
2016	$735,000	22.5%	6
2015	$600,000	3.8%	10
2014	$578,000	-	9

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1B Mowbray Place, Sunnynook	0.15 km	3	3	135m²	2024 año 09 mes 12 día	-	Council approved
71 Salamanca Road, Sunnynook	0.24 km	3	1	93m²	2024 año 08 mes 29 día	$830,000	Council approved
72 Sycamore Drive, Sunnynook	0.22 km	3	1	120m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,300,000	Council approved
74 Sycamore Drive, Sunnynook	0.25 km	4		152m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,450,000	Council approved
1A Mowbray Place, Sunnynook	0.17 km	3	2	130m²	2024 año 07 mes 25 día	-	Council approved