56 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

260m²

698m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$150,000descenso del -33% desde 2017 año

valor del terreno$2,075,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,225,000aumento del 39% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno698m²

Área del Piso260m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA64B/14

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 16 DP 62857

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 62857,698m2

Impuesto Territorial$5,163.94
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sunnyhills School	0.34 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 366	9	detalle
Farm Cove Intermediate	0.79 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 409	8	detalle
Pakuranga College	1.70 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	7	detalle
Sancta Maria College	6.83 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:698m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Fordyce Avenue y Alrededores
El barrio Fordyce Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Sunnyhills

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnyhills

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,675,000

bajo: $1,209,400, alto: $3,300,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $750, alto: $1,350

gráfico de precios de propiedades en Sunnyhills

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,800,000	14.6%	9
2023	$1,570,000	-39.7%	9
2022	$2,605,000	20.4%	5
2021	$2,163,500	3.1%	12
2020	$2,097,500	62.6%	6
2019	$1,290,000	-70.8%	13
2018	$4,420,000	180.6%	1
2017	$1,575,000	11.7%	5
2016	$1,410,000	-11.9%	9
2015	$1,600,000	59%	11
2014	$1,006,500	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
19 Caithness Place, Farm Cove	0.24 km	5	3	300m²	2024 año 12 mes 16 día	$2,200,000	Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.07 km	5	3	-m²	2024 año 11 mes 29 día	$2,435,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.38 km	4	2	190m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.21 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 25 día	$2,230,000	Council approved
4 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.25 km	3	2	-m²	2024 año 08 mes 27 día	$1,720,000	Council approved