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49 The Boulevard, Sunnyhills, Manukau City, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House

$2,395,000

49 The Boulevard, Sunnyhills, Manukau City, Auckland

4
3
2
414m2
HouseFecha de Listado 07-16 00:00
Casi nuevo

Sunnyhills 4Habitaciones Vida Familiar Elegante | Listo para Mudarse

Esta casa casi nueva, presentada de manera impecable, ha sido meticulosamente diseñada con estilo y funcionalidad, convirtiéndola en la opción ideal para quienes desean ampliar su espacio y para familias.

Características Principales:

• Techos Altos: Elegantes techos de 2.7 metros de altura que añaden una sensación de amplitud y grandeza dentro de este hogar familiar perfectamente proporcionado.

• Alojamiento: Lujosa suite principal preparada para el futuro con un amplio vestidor y un encantador baño en suite. En la planta superior, la meticulosa atención al detalle continúa con tres dormitorios dobles adicionales espaciosos y una gran sala de estar/familiar, asegurando amplio espacio para toda la familia.

• Baños: Dos baños completamente equipados y un aseo para invitados en el nivel inferior.

• Cocina de Plano Abierto: El corazón del hogar cuenta con acabados de alta gama, encimeras de cocina tipo cascada y una despensa adyacente.

• Materiales de Calidad: Atemporales y construidos para resistir el paso del tiempo. Hermosas persianas de madera y materiales de alta calidad en todo.

• Entretenimiento al Aire Libre: Los comedores y salas de estar fluyen sin problemas hacia una hermosa área al aire libre con un jardín de bajo mantenimiento y paisajismo bien pensado. Las persianas eléctricas, la calefacción y la iluminación están instaladas en las lamas para comodidad durante todo el año y entretenimiento a gran escala.

• Garaje doble con acceso interno alfombrado y un cuarto de lavado separado que añade conveniencia a la vida diaria.

• Atractivo Exterior: Un plano de planta bien diseñado y un atractivo exterior impresionante aseguran que su hogar se destaque en el vecindario.

• Con la garantía restante de Master Build, disfrutará de la tranquilidad de saber que su nuevo hogar está construido según los más altos estándares.

• Sunnyhills ofrece un estilo de vida sin igual con fantásticos cafés, hermosos senderos y excelentes instalaciones educativas, todo a poca distancia a pie.

Realmente no queda nada más que hacer más que mudarse y disfrutar de todo lo que su hogar tiene para ofrecer. Esta es la primera vez que esta impresionante propiedad está en el mercado abierto. Visite nuestras Casas Abiertas para experimentar el lujo y la conveniencia.

49 The Boulevard, Sunnyhills, Manukau City, Auckland Start 2025 in Style - Your Dream Home Awaits!

Step into the New Year with this beautifully designed, near-new home that blends sophistication with everyday practicality. Perfect for growing families or those craving extra space, this immaculate property offers the ultimate in comfort, quality, and convenience.

A Stress-Free Lifestyle Awaits

Imagine a quick 850m* stroll to Saint Kentigern College-no more chaotic school runs, just easy mornings and a better way to start the day!

Why You'll Love This Home:

Soaring Ceilings & Light-Filled Spaces - 2.7m high-stud ceilings create an airy, grand feel.

Exceptional Accommodation - The master suite is a private retreat with a spacious walk-in wardrobe and a luxurious ensuite. Three additional double bedrooms upstairs, plus a second living area, offer space for everyone.

Premium Bathrooms - Two beautifully appointed bathrooms and a guest powder room on the lower level.

Designer Kitchen & Scullery - The heart of the home boasts high-end finishes, waterfall kitchen counters, and a well-equipped adjoining scullery.

Indoor-Outdoor Flow - Open-plan living extends to a stunning alfresco space with electric blinds, heating, and lighting-perfect for year-round entertaining.

Timeless Quality - Crafted with high-quality materials, including elegant wooden shutters and superior finishes.

Ultimate Convenience - A carpeted double internal access garage and a separate laundry room simplify daily living.

Peace of Mind - The remaining Master Build Guarantee ensures top-tier construction and longevity.

Prime Location - Enjoy the best of Sunnyhills with fantastic cafes, scenic walkways, and top-tier schools just moments away.

Don't miss this opportunity to make 2025 your best year yet in a home that truly has it all. Visit our Open Homes or contact us for a private viewing!

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb23
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$1,500,000aumento del 57% desde 2017 año
valor del terreno$1,050,000aumento del 16% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,550,000aumento del 37% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteLevel
Área del Terreno414m²
Área del Piso292m²
Año de Construcción2021
Número de Título962210
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 553931
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 553931,414m2
Impuesto Territorial$5,826.53
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Sunnyhills School
0.31 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
1.22 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 409
8
Pakuranga College
2.03 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.48 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:414m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio The Boulevard y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnyhills
gráfico de precios de propiedades en Sunnyhills
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,525,000
-2.9%
15
2023
$1,570,000
-16.5%
21
2022
$1,881,000
-3.6%
13
2021
$1,950,444
24%
20
2020
$1,572,500
18.5%
16
2019
$1,327,500
-3.5%
18
2018
$1,375,000
12.8%
28
2017
$1,218,500
-6.3%
26
2016
$1,300,000
5.1%
17
2015
$1,236,500
23.8%
24
2014
$998,500
-
20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
30C The Boulevard, Sunnyhills
0.14 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 23 día
-
Council approved
7 The Anchorage, Sunnyhills
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 03 día
$1,705,000
Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.44 km
5
3
-m2
2024 año 11 mes 29 día
$2,435,000
Council approved
2 Imatra Place
0.51 km
4
2
180m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills
0.39 km
3
2
-m2
2024 año 09 mes 25 día
$2,230,000
Council approved

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código de propiedad:PAK30852última actualización:2025-02-18 17:40:45