38 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

190m²

796m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$100,000aumento del 100% desde 2017 año

valor del terreno$2,100,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,200,000aumento del 51% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno796m²

Área del Piso190m²

Año de Construcción1977

Número de TítuloNA35A/843

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 7 DP 62857

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 62857,796m2

Impuesto Territorial$5,116.87 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sunnyhills School	0.29 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 366	9	detalle
Farm Cove Intermediate	0.72 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 409	8	detalle
Pakuranga College	1.61 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	7	detalle
Sancta Maria College	6.75 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:796m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnyhills

número de ventas(últimos 12 meses)

12ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,612,500

bajo: $1,070,000, alto: $2,265,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $720, alto: $1,260

gráfico de precios de propiedades en Sunnyhills

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,525,000	-2.6%	7
2023	$1,565,000	-16.8%	20
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
94 Glenmore Road	0.24 km	4	1	0m²	2024 año 06 mes 04 día	$1,410,000	Council approved
11 Hamish Place	0.23 km	3		200m²	2024 año 05 mes 28 día	$1,450,000	Council approved
11 Holly Way	0.25 km	5	3	262m²	2024 año 05 mes 14 día	$2,490,000	Council approved
12 Holly Way	0.26 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 12 día	$1,950,000	Council approved
8 Andrea Place	0.17 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,525,000	Council approved