34 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

267m²

890m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$575,000descenso del -14% desde 2017 año

valor del terreno$1,925,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,500,000aumento del 28% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno890m²

Área del Piso267m²

Número de TítuloNA20C/676

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 5 DP 62857

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 62857,890m2

Impuesto Territorial$5,618.29
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sunnyhills School	0.25 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 366	9	detalle
Farm Cove Intermediate	0.74 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 409	8	detalle
Pakuranga College	1.61 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	7	detalle
Sancta Maria College	6.70 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:890m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Fordyce Avenue y Alrededores
El barrio Fordyce Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Sunnyhills

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnyhills

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,950,000

bajo: $1,950,000, alto: $1,950,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Sunnyhills

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,950,000	-26.3%	1
2022	$2,645,000	46.1%	2
2021	$1,811,000	16.8%	1
2020	$1,550,000	-40.4%	4
2019	$2,600,000	8.9%	5
2018	$2,388,000	-11.7%	3
2017	$2,705,000	-3%	1
2016	$2,790,000	50.8%	3
2015	$1,850,000	13.8%	9
2014	$1,625,000	-	4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.47 km	5	3	-m²	2024 año 11 mes 29 día	$2,435,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.10 km	4	2	190m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
10 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.36 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 25 día	$2,230,000	Council approved
2 Hill Rise, Sunnyhills	0.29 km	3	1	-m²	2024 año 07 mes 30 día	$2,005,000	Council approved
2/14 Andrea Place, Sunnyhills	0.51 km	3	2	0m²	2024 año 07 mes 01 día	$940,000	Council approved