21 Fordyce Avenue, Sunnyhills, Auckland - Manukau

331m²

895m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$325,000descenso del -35% desde 2017 año

valor del terreno$1,925,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,250,000aumento del 26% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno895m²

Área del Piso331m²

Año de Construcción1971

Número de TítuloNA20C/720

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 87 DP 62858

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 87 DEPOSITED PLAN 62858,895m2

Impuesto Territorial$5,211.02
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Sunnyhills School	0.28 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 366	9	detalle
Farm Cove Intermediate	0.66 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 409	8	detalle
Wakaaranga School	0.86 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	7	detalle
Pakuranga College	1.51 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	7	detalle
Sancta Maria College	6.67 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:895m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Fordyce Avenue y Alrededores
El barrio Fordyce Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Sunnyhills

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Sunnyhills

número de ventas(últimos 12 meses)

14ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,522,500

bajo: $1,070,000, alto: $2,255,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $720, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Sunnyhills

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,525,000	-2.9%	15
2023	$1,570,000	-16.5%	21
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
19 Caithness Place, Farm Cove	0.31 km	5	3	300m²	2024 año 12 mes 16 día	$2,200,000	Council approved
76B Glenmore Road	0.15 km	4	3	147m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
25 Roadley Avenue, Sunnyhills	0.24 km	5	3	-m²	2024 año 11 mes 29 día	$2,435,000	Council approved
90 Glenmore Road, Sunnyhills	0.17 km	4	2	190m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
76A Glenmore Road	0.16 km	3	3	147m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,060,000	Council approved