116 Glenmore Road, Sunnyhills, Manukau City, Auckland

Subasta: 62 Highbrook Drive, East Tamaki el martes 26 de noviembre de 2024 a la 1:00PM (a menos que se venda antes)

¡Atención a todos los desarrolladores, acumuladores de terrenos e inversores!

Cuando la oportunidad llama, los ganadores siempre están listos para aprovecharla. Con el regreso al poder del fuerte líder político estadounidense y la continua caída de los intereses, se avecina otro auge económico para Nueva Zelanda, créanlo o no, esto sucederá a partir del 20 de enero del próximo año. ¡Para usted, actúe ahora antes de que lo haga alguien más!

UBICACIÓN

En el centro de Sunnyhills y Farm Cove, con parada de autobús en la puerta y a corta distancia a pie de la playa y del Rotary Walkway, Farm Cove Intermediate y Wakaaranga Primary School, esta magnífica propiedad se encuentra en una ubicación premium que atrae a todos los desarrolladores, acumuladores de terrenos e inversores.

PARA DESARROLLADORES

Una imagen vale más que mil palabras. Por favor, consulte el mapa aéreo y las fotografías. Con las aguas residuales y pluviales perfectamente posicionadas dentro de la sección plana de 814m2, se sorprenderá de lo fácil y rentable que serán los trabajos de movimiento de tierras al desarrollar. Las nuevas viviendas en áreas codiciadas como Sunnyhills y Farm Cove son raras, se venden rápidamente y a precios excelentes.

PARA ACUMULADORES DE TERRENOS O INVERSORES

Esta sólida propiedad cuenta con 3 dormitorios dobles y un rincón de 20m2 que puede utilizarse como cuarto dormitorio, 2 baños (incluido el principal), una amplia sala familiar y un enorme salón independiente. El vendedor la ha actualizado a una condición de vida muy cómoda, por ejemplo, nueva alfombra, por lo que es fácil para los nuevos propietarios encontrar inquilinos y cobrar el alquiler. Mientras disfruta del excelente flujo de caja, también se beneficia en silencio del enorme potencial de ganancia de capital y acumulación de terrenos como otras propiedades en esta área. Las estadísticas generales muestran que el precio de las casas en algunas áreas como esta se duplica cada diez años, así que sea el próximo afortunado propietario en los años venideros.

El mercado está cambiando, al igual que la situación de nuestro vendedor. Actúe ahora antes de que el mercado se caliente demasiado el próximo año y termine pagando más. Llámenos ahora para reservar una visita privada o discutir sus opciones.

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116 Glenmore Road, Sunnyhills, Manukau City, Auckland Multiple Opportunities Await…

Calling all developers, land bankers and investors! When opportunity knocks, winners are always ready to grab it.

LOCATION

In the centre of Sunnyhills and Farm Cove, with bus stop at doorstep and in short walking distance to the beach and Rotary Walkway, Farm Cove Intermediate and Wakaaranga Primary School, this great property sits in a premium location appealing to all developers, land bankers and investors.

FOR DEVELOPERS

A picture is worth more than a thousand words. Please refer to the aerial map and pictures. With both waste and storm waters perfectly positioned within the 814m2 flat section, you will be amazed at how easy and cost-effective the earthworks would be when developing. New homes in sought after Sunnyhills and Farm Cove areas are rare, they sell quickly and at great prices. However, it is highly suggested that purchaser do your own due diligence for any of future development before purchase as Watercare has already warned all over eastern suburb has water constraints,

FOR LAND BANKERS OR INVESTORS

This solid has 3 double bedrooms and a 20m2 rumpus which can be used as the 4th bedroom, 2 bathroom (incl ensuite), a spacious family room and huge separate lounge, vendor has upgraded it to a very comfortable living condition, e.g. new carpet so it’s hassle free for new owners to find tenants and collect the rent. While enjoying the great cash flow, you are also quietly benefitting from the huge potential of capital gain and land banking like other properties in this area. General stats show the house price in some areas like this doubles every ten years, so be the next lucky owner in the years to come.

The market is changing, so is our vendor’s circumstance. Act now before the market becomes too hot next year and you end up paying more. Call us now to book a private viewing or discuss your options.

The following email is the reply from Watercare, original email is available at request.

“Dear Applicant,

Thank you for your inquiry regarding water and wastewater supply network capacity.

Watercare has undertaken a review for this development at 116 Glenmore Road Sunnyhills (8 DUEs). Based on the data available and the information provided at this stage, we can advise the following:

Water & Wastewater supply:

At this time of review, there is sufficient capacity in the transmission water & Wastewater network to accommodate the proposed development.

This may be subject to change in the future.”

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