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9B Fynes Avenue, Stonefields, Auckland City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

Subasta03-09 15:30

9B Fynes Avenue, Stonefields, Auckland City, Auckland

3
2
2
172m2
115m2
HouseFecha de Listado 02-12 00:00

Stonefields 3Habitaciones Modern Low Maintenance Living

Auction: 3:30pm, Sunday 9th March 2025 on site (unless sold prior)

Open Home: Sunday 12:30pm - 1:00pm or by appointment

Set on a peaceful, elevated street, this sophisticated three-level terrace home offers the perfect fusion of modern low-maintenance living with style and practicality. Perfect for professionals, young families, or downsizers. Built by Fletcher in 2015, the home features a north-facing aspect, durable brick and linea weatherboard cladding.

The mid-level is the heart of the home, with open-plan living that flows to a front yard through large stacking sliders-ideal for outdoor dining. The tiled dining area opens to a sunny deck for easy entertaining. The contemporary kitchen includes ample storage, engineered stone benchtops, and stainless-steel appliances.

Upstairs are three well-appointed bedrooms with views of the mountain and Stonefields. The master has a walk-through wardrobe and ensuite, while the other bedrooms share a well-appointed family bathroom with a bath and separate shower. The ground floor offers a double garage with an integrated laundry, extra storage, and two off-street parks via a rear laneway.

This family-friendly area is close to parks, recreational amenities, local shops, and The Bays. Zoned for sought-after Stonefields School and Selwyn College, it's a smart choice for those seeking a balance of convenience and lifestyle.

ubicaciones

subasta

Mar09
Sunday15:30

día de puertas abiertas

Feb23
Sunday12:30 - 13:00
Mar02
Sunday12:30 - 13:00
Mar09
Sunday15:00 - 15:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$680,000aumento del 41% desde 2017 año
valor del terreno$970,000aumento del 42% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,650,000aumento del 42% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno115m²
Área del Piso172m²
Año de Construcción2017
Número de Título622760
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 101 DP 466374 1138M2, LOT 51 DP 466374 115M2
ConsejoAuckland - City
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 466374,115m2
Impuesto Territorial$4,034.30
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Stonefields School
0.28 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 361
9
Selwyn College
2.90 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
4
Baradene College
4.59 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 372
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:115m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Fynes Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stonefields
gráfico de precios de propiedades en Stonefields
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,450,000
1.8%
20
2023
$1,425,000
-9.8%
23
2022
$1,580,000
-4.2%
13
2021
$1,649,000
23.9%
27
2020
$1,331,000
10%
15
2019
$1,210,000
-5.1%
10
2018
$1,275,000
-1.5%
26
2017
$1,295,000
20.5%
21
2016
$1,075,000
16.8%
46
2015
$920,000
9.5%
73
2014
$840,000
-
47

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
118 Stonefields Avenue, Stonefields
0.18 km
4
186m2
2024 año 12 mes 11 día
$1,678,000
Council approved
15 Silica Mews, Stonefields
0.12 km
4
3
161m2
2024 año 12 mes 06 día
-
Council approved
9 Korere Terrace, Stonefields
0.16 km
4
2
232m2
2024 año 12 mes 05 día
-
Council approved
0.09 km
2
1
87m2
2024 año 11 mes 13 día
$1,170,000
Council approved
37 Amber Court, Stonefields
0.16 km
4
3
160m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,335,000
Council approved

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código de propiedad:PNL32719última actualización:2025-02-18 09:31:03