$2,095,000

8 Brian Slater Way, Stonefields, Auckland

231m²

503m²

HouseFecha de Listado 02-27 00:00

Stonefields 4Habitaciones Sun-soaked Gem in Stonefields

Open Home: Sunday 11:30am - 12:00pm or by appointment

Welcome to modern living in Stonefields. This exceptional 4-bedroom, 3-bathroom home is a haven of style and functionality. With two spacious living areas, including a formal lounge with a gas fire, and a gourmet kitchen equipped with premium appliances, it's designed for both relaxation and entertaining.

Outside, the paved patio provides a safe and convenient area for entertaining and hosting gatherings, while ensuring that children are well supervised as they enjoy the fully fenced backyard. Stonefields' focus on community and sustainability shines through with its green spaces, walking tracks, and amenities like parks, playgrounds, cafes, and shops. Its contemporary architecture and well-planned layout make it a sought-after location for families and professionals alike, offering a vibrant urban lifestyle in Auckland.

Conveniently located near Stonefields Primary as well as local cafes, parks, shops and in zone for sought after Selwyn College. This property offers the ultimate retreat for any family.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07

Sunday11:30 - 12:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$850,000aumento del 23% desde 2017 año

valor del terreno$1,675,000aumento del 74% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,525,000aumento del 53% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno503m²

Área del Piso231m²

Año de Construcción2017

Número de Título407091

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 34 DP 402264 503M2, LOT 405 DP 389984 355M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 402264,503m2

Impuesto Territorial$5,681.44 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Stonefields School	0.54 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	9	detalle
Selwyn College	2.36 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	4.12 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:503m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stonefields

número de ventas(últimos 12 meses)

36ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,762,500

bajo: $600,000, alto: $2,215,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$965

bajo: $900, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Stonefields

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
17 Penehareti Rise	0.20 km	4		218m²	2024 año 05 mes 04 día	$1,739,000	Council approved
1 Penehareti Rise	0.19 km	5		199m²	2024 año 04 mes 04 día	$1,700,000	Council approved
32 Penehareti Rise	0.17 km	3		158m²	2024 año 02 mes 12 día	$1,460,000	Council approved
34 Penehareti Rise	0.17 km	3		158m²	2024 año 02 mes 05 día	$1,500,000	Council approved
404/1 Bluegrey Avenue	0.17 km	2	2	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,190,000	Council approved