precio de venta: $1,565,000

vendido el 2024 año 05 mes 26 día

125 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland

182m²

286m²

Nestled at 125 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland, this freehold residential gem is a haven of modern luxury living. The 3-bedroom, 2-bathroom terrace home, complete with a double internal access garage, is set on a steep rise with a wood exterior and iron roof, both in good condition. The property, built in 2022, boasts a floor area of 182 square meters and is spread over a land area of 286 square meters.

With a capital value that has seen a growth of 49.19% from $1,240,000 in 2017 to $1,850,000 in 2021, and a HouGarden AVM of $1,720,000, the property's latest sale was in 2015 for $950,000. This is a clear indicator of the rapid appreciation of the property's value in a highly sought-after location.

Stonefields is home to some of the best schools in Auckland. The property falls within the zones of Baradene College (decile 9, Secondary, Year 7-15), Selwyn College (decile 4, Secondary, Year 9-15), and Stonefields School (decile 9, Full Primary), ensuring top-notch education for the family.

Updated on May 27, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$770,000aumento del 57% desde 2017 año

valor del terreno$1,080,000aumento del 44% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,850,000aumento del 49% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteSteep rise

Área del Terreno286m²

Área del Piso182m²

Año de Construcción2022

Número de Título630774

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 46 DP 469101 286M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 469101,286m2

Impuesto Territorial$4,410.79
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Stonefields School	0.47 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	9	detalle
Selwyn College	2.66 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	3.91 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:286m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Barbarich Drive y Alrededores
El barrio Barbarich Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Stonefields

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stonefields

número de ventas(últimos 12 meses)

17ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,425,000

bajo: $1,200,000, alto: $1,800,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$855

bajo: $220, alto: $980

gráfico de precios de propiedades en Stonefields

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,450,000	1.8%	20
2023	$1,425,000	-9.8%	23
2022	$1,580,000	-4.2%	13
2021	$1,649,000	23.9%	27
2020	$1,331,000	10%	15
2019	$1,210,000	-5.1%	10
2018	$1,275,000	-1.5%	26
2017	$1,295,000	20.5%	21
2016	$1,075,000	16.8%	46
2015	$920,000	9.5%	73
2014	$840,000	-	47

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
119 Barbarich Drive, Stonefields	0.31 km	3	2	182m²	2025 año 02 mes 19 día	-	Council approved
58 Magma Crescent, Stonefields	0.27 km	3		177m²	2024 año 11 mes 26 día	$1,200,000	Council approved
137 Barbarich Drive, Stonefields	0.05 km	3		185m²	2024 año 11 mes 02 día	$1,425,000	Council approved
137 Barbarich Drive	0.05 km	3	2	185m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,425,000	Council approved
10 Burden Lane, Stonefields	0.08 km	4	3	239m²	2024 año 09 mes 08 día	$2,075,500	Council approved