Negociable

101 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland City, Auckland

182m²

204m²

TownhouseFecha de Listado 07-31 00:00

Casi nuevoBajada de precio

Stonefields 3Habitaciones Ideal Contemporary Living

Discover Modern Living at 101 Barbarich Drive, Stonefields

Welcome to a high-quality Fletcher-built home perfect for modern living. Nestled in the sought-after suburb of Stonefields, this home offers stunning rural views of Mount Wellington and a seamless, expansive open-plan living space ideal for entertaining.

Step into the generous lounge area, designed to cater to your every need, whether it's a lively gathering or a quiet evening with loved ones. The flow is effortless from here to the neatly tiled kitchen area, featuring a spacious island bench and a fully equipped kitchen, making meal preparation and casual dining a delight.

The impressive indoor-outdoor flow leads to the back patio, perfect for BBQs, family lunches, and evening drinks. This space will undoubtedly become the heart of your social gatherings.

Three spacious bedrooms provide comfortable sleeping quarters, complemented by two expertly designed bathrooms, ensuring convenience and luxury for the entire family.

This home also boasts a double garage and additional off-street parking, enhancing the overall convenience.

Situated in a quiet location, you are within the zone for the renowned Stonefields School and have access to all the amenities this thriving suburb offers.

Enjoy the best of central living with a stress-free, modern lifestyle at 101 Barbarich Drive. Don't miss this opportunity to make this exquisite home your own.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$770,000aumento del 54% desde 2017 año

valor del terreno$980,000aumento del 40% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,750,000aumento del 45% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteSteep rise

Área del Terreno204m²

Área del Piso182m²

Año de Construcción2022

Número de Título630763

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 35 DP 469101 204M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 469101,204m2

Impuesto Territorial$4,222.55
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Stonefields School	0.47 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 361	9	detalle
Selwyn College	2.58 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	4	detalle
Baradene College	3.91 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:204m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Barbarich Drive y Alrededores
El barrio Barbarich Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Stonefields

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stonefields

número de ventas(últimos 12 meses)

20ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,452,000

bajo: $1,249,000, alto: $1,725,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $220, alto: $980

gráfico de precios de propiedades en Stonefields

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,460,000	2.5%	19
2023	$1,425,000	-9.8%	23
2022	$1,580,000	-4.2%	13
2021	$1,649,000	23.9%	27
2020	$1,331,000	10%	15
2019	$1,210,000	-5.1%	10
2018	$1,275,000	-1.5%	26
2017	$1,295,000	20.5%	21
2016	$1,075,000	16.8%	46
2015	$920,000	9.5%	73
2014	$840,000	-	47

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
13 Styak Street, Stonefields	0.26 km	4	2	0m²	2024 año 11 mes 09 día	$1,870,000	Council approved
137 Barbarich Drive, Stonefields	0.05 km	3		185m²	2024 año 11 mes 02 día	$1,425,000	Council approved
10 Burden Lane, Stonefields	0.16 km	4	3	239m²	2024 año 09 mes 08 día	$2,075,500	Council approved
17 Magma Crescent	0.22 km	4	2	205m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
55 Barbarich Drive, Stonefields	0.23 km	3		180m²	2024 año 07 mes 11 día	$1,725,000	Council approved