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19 Messenger Road, Stillwater, Rodney, 5 habitaciones, 3 baños, House
07-07 13:00 13:00-13:30

Negociable

19 Messenger Road, Stillwater, Rodney

5
3
3
397m2
22300m2
HouseFecha de Listado 04-26 00:00

Stillwater 5Habitaciones Luxury meets Coastal Lifestyle

Escape to this serene coastal sanctuary at 19 Messenger Road, where luxury meets lifestyle on 2.23 hectares of pristine land. This 397m2 Hebel construction home offers a harmonious blend of elegance and casual coastal living, perfect for those who value privacy and connection to nature.

Step into spacious interiors, where five expansive bedrooms and three exquisite bathrooms cater to both quiet family life and lavish entertainment. The home's design features high stud ceilings and an open plan layout, enhancing the natural light and creating a seamless flow from indoor to outdoor spaces. Relish the comfort of your private movie cinema or gather in the grand living areas that promise memorable moments with family and friends.

The outdoors is an extension of the homes charm, featuring a 150,000-litre mineral swimming pool with a built-in spa perfect for relaxation. The propertys layout encourages outdoor living with a fully equipped outdoor pizza oven, cosy fire pit, garden beds and hothouses. All set against a backdrop thats ideal for childrens play and pastoral charm with roaming sheep.

This property is perfectly positioned near the Silverdale bus station and is set to benefit enormously from the upcoming Penlink Project. The new route will enable a smooth and direct 23-minute commute to Auckland's CBD. This connectivity enhances both lifestyle and investment appeal, solidifying 19 Messenger Road as a prime choice for discerning buyers.

Unique to this estate is the potential for subdivision under the Countryside Living zone, allowing the use of transferrable titles to divide the site into two ample over-one-hectare blocks. The proposed new building site offers stunning views and is situated on a moderately sloping area near the road, pending geotechnical confirmation.

19 Messenger Road is not merely a residence; it is a lifestyle haven that offers an idyllic coastal lifestyle, blending comfort and elegance with a touch of rural charm.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$1,925,000descenso del -1% desde 2017 año
valor del terreno$1,175,000aumento del 38% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,100,000aumento del 10% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno22380m²
Área del Piso397m²
Año de Construcción2000
Número de TítuloNA104D/692
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 171594
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 171594
Impuesto Territorial$5,433.84 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaRural - Countryside Living Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Orewa College
4.78 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
9
Dairy Flat School
7.09 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Countryside Living Zone
área del terreno:22300m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stillwater
gráfico de precios de propiedades en Stillwater
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,820,000
40%
1
2023
$2,015,000
11%
2
2022
$1,815,000
6.1%
1
2021
$1,710,000
-8.3%
4
2020
$1,865,000
59.7%
5
2019
$1,167,500
-10.2%
2
2018
$1,300,000
-22.7%
5
2017
$1,682,500
-13.7%
4
2016
$1,950,000
25%
5
2015
$1,560,000
27.9%
9
2014
$1,220,000
-
5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
0.90 km
6
316m2
2024 año 04 mes 18 día
$3,100,000
Council approved
0.45 km
3
170m2
2024 año 04 mes 13 día
$1,200,000
Council approved
23 Coastal Heights
0.19 km
4
2
212m2
2024 año 03 mes 26 día
$945,000
Council approved
151A Duck Creek Road
0.42 km
3
1
-m2
2024 año 03 mes 08 día
$908,800
Council approved
28 Inlet Views
0.48 km
3
2
-m2
2024 año 01 mes 19 día
$1,131,500
Council approved

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código de propiedad:660f43fb-b4be-4352-8e55-a698837cb139última actualización:2024-07-03 10:00:41