precio de venta: $2,175,000

vendido el 2024 año 04 mes 18 día

86 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

268m²

931m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$670,000aumento del 34% desde 2017 año

valor del terreno$1,600,000aumento del 45% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,270,000aumento del 41% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno931m²

Área del Piso268m²

Año de Construcción1983

Número de TítuloNA54A/65

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 107 DP 39432

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 39432,931m2

Impuesto Territorial$4,971.57
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.48 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle
Whangaparaoa School (Auckland)	1.92 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:931m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ardern Avenue y Alrededores
El barrio Ardern Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Stanmore Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

43ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,140,000

bajo: $665,000, alto: $2,660,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$796

bajo: $675, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,092,500	-3.7%	40
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
122 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay	0.86 km	3	1	109m²	2024 año 12 mes 06 día	-	Council approved
72 Ardern Avenue, Stanmore Bay	0.15 km	6		306m²	2024 año 11 mes 18 día	$1,970,000	Council approved
9 Hurdlow Place, Manly	0.73 km	3	3	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.13 km	4	2	123m²	2024 año 10 mes 23 día	-	Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.21 km	3		180m²	2024 año 09 mes 27 día	$1,375,000	Council approved