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58 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House

$999,000

58 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

4
2
8
809m2
HouseFecha de Listado 02-23 00:00
Bajada de precioMás popular

Stanmore Bay 4Habitaciones PRICED TO SELL NOW

Located in a quiet close to the beach cul de sac, this warm 4 bedroom family home sits proudly elevated on this full site.

There's been extensions and refurbishing completed, including impressive extensive decking. The living area and kitchen/dining spaces are open plan, flowing nicely out to the huge decking, brilliant for Summer entertaining and enjoying the local views. The great feature in the lounge is the floor to ceiling high glazing, giving tons of natural light. Plus there's also a choice of the fireplace or the heat pump.

Down the hall, like the separate wing, having 4 good sized bedrooms, the master with ensuite plus opening out to another private decked area, which has been strengthened for a spa pool. The separate bathroom is light and bright including a deep bath!

The fresh white kitchen has a butlers/laundry space, gas hob oven, dishwasher and a spacious island bench consisting of glossy engineered stone. Off the kitchen/dining there is more sheltered decking for more choice in our ever changing weather conditions.

There is double garaging with a large workshop and tons of dry storage under the house. And stacks of off street parking for a boat, camper and or work vehicles etc.

Nestled in the heart of Stanmore Bay, close to the beach, schools, leisure centre, park and the supermarket with local shops, cafes etc.

This home is currently tenanted and the vendor would like to sell as soon as possible as they are now permanently staying in Australia, so phone soon, text or email for a private viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$390,000aumento del 85% desde 2017 año
valor del terreno$670,000aumento del 59% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,060,000aumento del 68% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno809m²
Área del Piso170m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA17D/1257
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 61 DP 61726
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 61726,809m2
Impuesto Territorial$2,571.42 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.99 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 434
8
Red Beach School
1.87 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.84 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:809m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,150,000
-10.9%
37
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
4/372 Whangaparaoa Road
0.20 km
3
1
111m2
2024 año 06 mes 14 día
$660,000
Council approved
46 Brian Crescent
0.10 km
3
1
65m2
2024 año 04 mes 22 día
$855,000
Council approved
36a Brian Crescent
0.12 km
3
1
127m2
2024 año 04 mes 22 día
$840,000
Council approved
39A Brian Crescent
0.17 km
3
1
90m2
2024 año 02 mes 20 día
$800,000
Council approved
73 Gledstane Road
0.23 km
3
1
-m2
2024 año 01 mes 19 día
$795,000
Council approved

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código de propiedad:862195última actualización:2024-07-01 03:47:42