45 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

129m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$380,000aumento del 31% desde 2017 año

valor del terreno$470,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$850,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso129m²

Año de Construcción1989

Número de TítuloNA77A/351

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalLOT 190 DP 39432, FLAT 2 DP 131553

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 190 DEPOSITED PLAN 39432,809m2

Impuesto Territorial$2,336.13
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.26 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle
Whangaparaoa School (Auckland)	1.74 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Swann Beach Road y Alrededores
El barrio Swann Beach Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Stanmore Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

21ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$850,000

bajo: $680,000, alto: $1,132,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $430, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$862,500	5.2%	26
2023	$820,000	-10.4%	16
2022	$915,000	5.8%	25
2021	$865,000	15.3%	56
2020	$750,000	5.5%	43
2019	$711,000	2.3%	40
2018	$695,000	2.7%	49
2017	$677,000	2.7%	30
2016	$659,500	17.5%	51
2015	$561,100	13.1%	53
2014	$496,000	-	50

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
122 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay	0.64 km	3	1	109m²	2024 año 12 mes 06 día	-	Council approved
72 Ardern Avenue, Stanmore Bay	0.18 km	6		306m²	2024 año 11 mes 18 día	$1,970,000	Council approved
9 Hurdlow Place, Manly	0.56 km	3	3	307m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.15 km	4	2	123m²	2024 año 10 mes 23 día	-	Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.04 km	3		180m²	2024 año 09 mes 27 día	$1,375,000	Council approved