40 Penton Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

71m²

822m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$105,000descenso del -36% desde 2017 año

valor del terreno$710,000aumento del 49% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$815,000aumento del 27% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno822m²

Área del Piso71m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA2033/18

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 142 DP 39451

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 39451,822m2

Impuesto Territorial$2,270.24
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.44 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle
Stanmore Bay School	1.55 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 434	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:822m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Penton Road y Alrededores
El barrio Penton Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Stanmore Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

67ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$890,000

bajo: $560,000, alto: $2,670,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$680

bajo: $430, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$890,000	-0.6%	68
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.1%	59
2021	$1,047,500	31.3%	98
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
13 Rata Road, Stanmore Bay	0.19 km	3	1	48m²	2024 año 12 mes 19 día	$600,000	Council approved
47 Red Hibiscus Road, Stanmore Bay	0.13 km	3	1	123m²	2024 año 12 mes 19 día	-	Council approved
12 Red Hibiscus Road, Stanmore Bay	0.23 km	3	1	114m²	2024 año 11 mes 12 día	-	Council approved
22 Matai Road, Stanmore Bay	0.12 km	3	1	90m²	2024 año 11 mes 11 día	-	Council approved
10 Rata Road, Stanmore Bay	0.20 km	1	1	60m²	2024 año 08 mes 08 día	$597,000	Council approved