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36 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

$869,000

36 Brian Crescent, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

3
1
1
710m2
HouseFecha de Listado 09-15 00:00
Bajada de precio

Stanmore Bay 3Habitaciones First home Buyers Must View

Vibrant and playful, this delightful home sits on its own freehold site down right of way and presents an enticing opportunity to settle in this popular family-oriented community. Featuring single level living, three comfortable bedrooms, family bathroom, open plan kitchen and a separate stand alone garage. West facing entertaining deck flows directly from open plan lounge. The section is fully fenced to keep children and pets safe.

This location is convenient to the New World shopping complex, Leisure Centre with swimming pools, gym and sports facilities and Stanmore Bay Primary school and Beach. You'll also benefit from the ongoing construction of Penlink, future proofing the access to this sought after coastal location.

This well presented home is a perfect starter for first home buyers or investors. Don't delay on this one.

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/P9IN

- Other agents bring your buyers, conjunctionals are always welcome

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar02
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$285,000
valor del terreno$615,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$900,000
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno709m²
Área del Piso78m²
Año de Construcción1990
Número de Título1009905
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 565397
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 565397,710m2
Impuesto Territorial$2,430.24
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.01 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 434
8
Red Beach School
1.86 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.86 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:710m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Brian Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$890,000
-0.6%
68
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.4%
59
2021
$1,045,000
31%
99
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
13a Brian Crescent, Stanmore Bay
0.26 km
3
1
80m2
2025 año 02 mes 03 día
-
Council approved
103 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.14 km
4
2
147m2
2025 año 01 mes 13 día
-
Council approved
18a Brian Crescent, Stanmore Bay
0.12 km
2
1
100m2
2024 año 11 mes 22 día
-
Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.18 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 24 día
-
Council approved
137 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.29 km
6
3
303m2
2024 año 10 mes 16 día
-
Council approved

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código de propiedad:L30300846última actualización:2025-02-25 11:20:39