31 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

309m²

809m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$1,100,000aumento del 2% desde 2017 año

valor del terreno$1,500,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,600,000aumento del 25% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno809m²

Área del Piso309m²

Año de Construcción1959

Número de TítuloNA1659/52

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 210 DP 39560

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 210 DEPOSITED PLAN 39560,809m2

Impuesto Territorial$5,630.41
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.11 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle
Whangaparaoa School (Auckland)	1.58 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 421	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:809m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Swann Beach Road y Alrededores
El barrio Swann Beach Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Stanmore Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,405,000

bajo: $526,087, alto: $4,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $800, alto: $1,150

gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,405,000	29.2%	10
2023	$1,087,500	-16.7%	12
2022	$1,305,000	-7.2%	18
2021	$1,406,500	27.9%	18
2020	$1,100,000	-3.1%	15
2019	$1,135,000	18.4%	17
2018	$959,000	-14.9%	13
2017	$1,127,500	28%	14
2016	$881,000	15%	20
2015	$766,000	4.2%	21
2014	$735,000	-	15

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
9 Hurdlow Place, Manly	0.50 km	3	3	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.26 km	4	2	123m²	2024 año 10 mes 23 día	-	Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.21 km	3		180m²	2024 año 09 mes 27 día	$1,375,000	Council approved
51 Swann Beach Road, Manly	0.21 km	2	1	150m²	2024 año 08 mes 09 día	-	Council approved
54 Ardern Avenue, Stanmore Bay	0.27 km	4	3	360m²	2024 año 08 mes 08 día	$2,000,000	Council approved