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3 Delshaw Avenue, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 03 día

3 Delshaw Avenue, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
137m2
873m2

Nestled at 3 Delshaw Avenue, within the serene Stanmore Bay, Auckland - Rodney, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 1971 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, the house stands on an 873sqm section with an easy/moderate rise contour. It boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 137sqm. The north-facing deck offers breathtaking sea views, making it an ideal spot for relaxation. The property has seen a CV increase of 26.44% from $870,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $1,005,000, while the latest sales were at $422,600 in 2010 and $403,500 in 2007.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. It's located in a sought-after school zone, with Whangaparaoa College (Year 7-15) and Whangaparaoa School (Contributing) both boasting a decile rating of 9. The fully fenced backyard and versatile living spaces make it perfect for a growing family.

Here, you're not just buying a house; you're investing in a lifestyle. With Whangaparaoa College at the end of the street and Coast Plaza within walking distance, convenience and community come together. This is an opportunity to secure a family-friendly home with the potential to add value and customize it to your heart's content.

Updated on December 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$270,000descenso del -15% desde 2017 año
valor del terreno$830,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,100,000aumento del 26% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno873m²
Área del Piso137m²
Año de Construcción1971
Número de TítuloNA24B/707
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 54709
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 54709,873m2
Impuesto Territorial$2,806.74
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.19 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
0.71 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:873m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Delshaw Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$890,000
-0.6%
61
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/14 Delshaw Avenue, Stanmore Bay
0.30 km
5
2
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
8 Waititiro Rise, Stanmore Bay
0.52 km
4
241m2
2024 año 08 mes 08 día
$1,742,000
Council approved
46 Palmgreen Court, Stanmore Bay
0.28 km
3
1
129m2
2024 año 08 mes 08 día
$615,000
Council approved
2/2 Tower Hill, Stanmore Bay
0.20 km
2
1
110m2
2024 año 07 mes 23 día
-
Council approved
10 Palmgreen Court, Stanmore Bay
0.17 km
2
1
120m2
2024 año 06 mes 26 día
-
Council approved

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