Negociable

2C Vipond Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

296m²

1736m²

HouseFecha de Listado 09-30 00:00

Stanmore Bay 4Habitaciones So Grand, So Timeless

A rare opportunity to own a property that offers history, charm, and breathtaking sea views. Built in the 1930s, this estate is truly one of a kind.

Key Features:

• Breathtaking Sea Views: Sweeping ocean vistas from the North facing property.

• Spacious Living: 296 sqm home showcasing stunning 1930s craftsmanship and timeless elegance.

• Great Value for Money: Move in, relax, and enjoy-nothing to spend here, just pure comfort and charm.

• Light-Filled Kitchen: Beautifully positioned to overlook the estate, pool, and sparkling ocean.

• Character & Charm: Unique classical details in every room, complemented by multiple cozy fireplaces.

• Outdoor Appeal: Private pool and expansive grounds ideal for relaxation and entertaining.

• Section: Generous 1736 sqm site with subdivision potential.

• Prime Location: Situated on a sought-after street, close to beaches, schools, and local amenities.

This extraordinary estate combines timeless character with incredible potential. Contact us today to view this one-of-a-kind treasure!

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/JKRZ

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$1,140,000aumento del 406% desde 2017 año

valor del terreno$1,260,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,400,000aumento del 88% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1736m²

Área del Piso296m²

Año de Construcción1930

Número de Título366823

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 6 DP 391375

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 391375,1736m2

Impuesto Territorial$3,811.29
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Red Beach School	1.30 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
Stanmore Bay School	1.58 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 434	8	detalle
Whangaparaoa College	3.43 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1736m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Vipond Road y Alrededores
El barrio Vipond Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Stanmore Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

36ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,145,000

bajo: $665,000, alto: $2,175,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$800

bajo: $675, alto: $1,100

gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,120,000	-1.3%	34
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
61 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.50 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.14 km	2	1	70m²	2024 año 10 mes 18 día	-	Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay	0.48 km	4	2	201m²	2024 año 09 mes 19 día	-	Council approved
6 Melia Place, Stanmore Bay	0.26 km	4	1	140m²	2024 año 09 mes 05 día	-	Council approved
42b Duncansby Road, Stanmore Bay	0.30 km	3	2	150m²	2024 año 06 mes 21 día	-	Council approved