264 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

380m²

2476m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$530,000descenso del -31% desde 2017 año

valor del terreno$3,670,000aumento del 39% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,200,000aumento del 23% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno2476m²

Área del Piso380m²

Año de Construcción1990

Número de TítuloNA69A/382

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 67760

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 67760,2476m2

Impuesto Territorial$8,705.65
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Stanmore Bay School	0.49 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 434	8	detalle
Whangaparaoa College	1.52 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:2476m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Vipond Road y Alrededores
El barrio Vipond Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Stanmore Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,405,000

bajo: $526,087, alto: $4,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $800, alto: $1,150

gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,405,000	29.2%	10
2023	$1,087,500	-16.7%	12
2022	$1,305,000	-7.2%	18
2021	$1,406,500	27.9%	18
2020	$1,100,000	-3.1%	15
2019	$1,135,000	18.4%	17
2018	$959,000	-14.9%	13
2017	$1,127,500	28%	14
2016	$881,000	15%	20
2015	$766,000	4.2%	21
2014	$735,000	-	15

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
59 Donald Street, Stanmore Bay	0.37 km	4	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
258 Vipond Road, Stanmore Bay	0.07 km	3		143m²	2024 año 11 mes 19 día	$1,825,000	Council approved
1/52 Donald Street, Stanmore Bay	0.38 km	2	1	98m²	2024 año 09 mes 30 día	-	Council approved
2/67 Donald Street, Stanmore Bay	0.17 km	3		170m²	2024 año 08 mes 15 día	$881,000	Council approved
2/32 Charlotte Street, Stanmore Bay	0.28 km	2	1	100m²	2024 año 08 mes 05 día	-	Council approved