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26 Wade River Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
02-02 11:00 11:00-11:30

Negociable

26 Wade River Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

4
2
2
170m2
HouseFecha de Listado 11-20 00:00

Stanmore Bay 4Habitaciones Sea Views & Space = Your Happy Place!

Providing elevated views and loaded with good vibes, 26 Wade River Road offers modern comfort and flexible living options backed with ever-changing ocean vistas across to Rangitoto Island and the lights of Auckland CBD. Perfectly suited for growing families or entertainers alike. With a change in circumstances, our motivated sellers are ready to hand over the keys to its next fortunate owners. Don't miss this incredible opportunity!

Features you'll love:

• Beautiful, modern kitchen featuring an induction cooktop, and ample storage.

• Flexible floor plan, approximately 170sqm of versatile space, with a separate living area and bathroom on each floor.

• Heat pumps installed in both living areas, provide efficient heating for year round comfort.

• Fibre internet for fast connectivity, ideal for working from home.

• A large garden shed, double carport, and plenty of off-street parking cater to all your storage and vehicle needs.

Enjoy the best of convenient coastal living with this prime location! You'll be just moments from the area's vibrant dining scene and within walking distance of stunning beaches including nearby Arkles Bay. Families will love the excellent schooling options, with zoning for Whangaparaoa Primary and Whangaparaoa College, and the added convenience of a bus stop just a short stroll away.

Don't miss the opportunity to secure this fantastic family home. Contact us today to arrange your viewing!

To download the property documents please visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/H7PU

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Feb02
Sunday11:00 - 11:30
Feb09
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$635,000aumento del 71% desde 2017 año
valor del terreno$600,000aumento del 36% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,235,000aumento del 52% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso170m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA54B/314
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 99345, LOT 196 DP 21728, TANK 1 DP 99345
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 196 DEPOSITED PLAN 21728,1335m2
Impuesto Territorial$3,157.05
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.66 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
0.78 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Wade River Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$982,000
6.7%
6
2023
$920,000
-12.4%
5
2022
$1,050,000
1.9%
5
2021
$1,030,000
39.2%
16
2020
$740,000
-2.6%
5
2019
$760,000
9.4%
3
2018
$694,625
-26.1%
10
2017
$940,000
49%
2
2016
$631,000
50.2%
10
2015
$420,000
-27.6%
2
2014
$580,000
-
13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
317/17 Link Crescent, Stanmore Bay
0.03 km
2
1
62m2
2025 año 01 mes 22 día
$605,000
Council approved
9 McKenzie Avenue, Arkles Bay
0.16 km
5
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$1,350,000
Council approved
215/17 Link Crescent, Stanmore Bay
0.09 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$590,000
Council approved
215/17 Link Crescent, Stanmore Bay
0.09 km
2
1
62m2
2024 año 08 mes 31 día
$590,000
Council approved
30c Wade River Road, Stanmore Bay
0.06 km
4
2
261m2
2024 año 08 mes 14 día
-
Council approved

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código de propiedad:L31650087última actualización:2025-01-28 13:45:39