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23 Melandra Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
07-07 12:00 12:00-12:30

Negociable

23 Melandra Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

3
1
1
HouseFecha de Listado 01-26 00:00

Stanmore Bay 3Habitaciones Get on the ladder with this Swann Beach Gem!

Calling all first home buyers and investors! This is an opportunity of a lifetime to secure this remarkable position close to Swann Beach. Bursting with potential, this is your chance to create the home of your dreams.

A generous kitchen leads to the open plan living area with seamless access to the large deck that allows you to take in the beautiful sea views this home has to offer.

The home includes two double bedrooms, one single and one bathroom providing ample space for you and your loved ones to relax and unwind. The possibilities are endless, as you envision transforming these rooms into cosy havens that reflect your unique style and personality. The single room offers the perfect opportunity to create a home office, a playroom for the little ones, or a guest space.

Ample parking and under house storage allows you to protect your prized possessions from the elements.

This property is a blank canvas, beckoning you to unleash your creativity and breathe new life into its walls. With a little vision and TLC, you have the opportunity to create a home that perfectly encapsulates your unique style and meets your every need.

Situated in a highly sought-after position close to Swann Beach in Stanmore Bay where you can immerse yourself in the vibrant community, with parks, beaches, and local attractions at your fingertips. The final secret is the secluded beach less than a 5 minute walk directly below the property with no vehicle access.

Don't miss out on this exciting opportunity to embark on a do-up adventure and make your mark on the real estate market. Take the first step towards homeownership and contact us today to arrange a viewing. An exciting affordable opportunity awaits at 23 Melandra Road.

Conjunctionals welcome.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07
Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$260,000aumento del 44% desde 2017 año
valor del terreno$560,000aumento del 19% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 26% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Piso78m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA68B/728
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 119007, TANK 1 DP 119007, LOT 227 DP 37178
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 227 DEPOSITED PLAN 37178,809m2
Impuesto Territorial$2,738.07 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.82 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.31 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 421
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$870,000
6.1%
11
2023
$820,000
-10.4%
16
2022
$915,000
5.8%
25
2021
$865,000
15.3%
56
2020
$750,000
5.5%
43
2019
$711,000
2.3%
40
2018
$695,000
2.7%
49
2017
$677,000
2.7%
30
2016
$659,500
17.5%
51
2015
$561,100
13.1%
53
2014
$496,000
-
50

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
14 Kathy Terrace
0.30 km
3
1
0m2
2024 año 05 mes 23 día
$875,000
Council approved
22 Waititiro Rise
0.47 km
4
2
-m2
2024 año 04 mes 01 día
-
Council approved
60 Ardern Avenue
0.57 km
2
1
120m2
2024 año 03 mes 05 día
$1,390,000
Council approved
36a Glengarry Avenue
0.62 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,335,000
Council approved
1 Bonita Avenue
0.21 km
2
1
87m2
2024 año 01 mes 08 día
$837,500
Council approved

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código de propiedad:858656última actualización:2024-07-05 21:31:31