precio de venta: $725,000

vendido el 2023 año 09 mes 14 día

2/13 Brian Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

63m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$320,000aumento del 25% desde 2017 año

valor del terreno$400,000aumento del 50% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$720,000aumento del 38% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso63m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA85B/412

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 143656, LOT 3 DP 105239

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 105239,925m2

Impuesto Territorial$2,091.41 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.17 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 434	8	detalle
Red Beach School	1.78 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
Whangaparaoa College	2.99 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$723,750

bajo: $650,000, alto: $837,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$550

bajo: $450, alto: $680

gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$729,750	3.1%	6
2023	$707,500	-16.9%	10
2022	$851,000	5.1%	8
2021	$810,000	15.5%	15
2020	$701,400	11.6%	10
2019	$628,750	6%	6
2018	$593,000	-2.9%	18
2017	$611,000	2.7%	14
2016	$595,000	22.7%	19
2015	$485,000	11.2%	21
2014	$436,000	-	8

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/103 Vipond Road	0.31 km	2	1	75m²	2024 año 05 mes 21 día	$722,500	Council approved
36a Brian Crescent	0.26 km	3	1	127m²	2024 año 04 mes 22 día	$840,000	Council approved
39A Brian Crescent	0.15 km	3	1	90m²	2024 año 02 mes 20 día	$800,000	Council approved
71 Vipond Road	0.20 km	2	1	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$715,000	Council approved
17 Brian Crescent	0.32 km	3	1	93m²	2024 año 01 mes 16 día	$700,000	Council approved