Negociable

101 Vipond Road, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland

106m²

1876m²

HouseFecha de Listado 01-30 00:00

Stanmore Bay 3Habitaciones The WOW Development

A property that has been admired for its potential for years. Introducing this exceptional 1876 square metre development site. This double road frontage property boasts a valuable freehold title, free from any attached interests, ensuring a seamless investment opportunity. The flat and easily buildable site opens a world of possibilities, with the added promise of potential sea views. In addition, the existing house would be for renovation or removal with the excellent garage playing a role for storage during your development.

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$50,000descenso del -44% desde 2017 año

valor del terreno$1,150,000aumento del 59% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 48% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno1877m²

Área del Piso106m²

Año de Construcción1940

Número de TítuloNA24D/633

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 36391

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 36391,1876m2

Impuesto Territorial$2,994.97 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.01 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 434	8	detalle
Red Beach School	1.97 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 415	9	detalle
Whangaparaoa College	2.82 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 446	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1876m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

62ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$902,500

bajo: $560,000, alto: $2,670,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$670

bajo: $430, alto: $880

gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$915,000	2.2%	33
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.1%	59
2021	$1,047,500	31.3%	98
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/103 Vipond Road	0.04 km	2	1	75m²	2024 año 05 mes 21 día	$722,500	Council approved
36a Brian Crescent	0.28 km	3	1	127m²	2024 año 04 mes 22 día	$840,000	Council approved
39A Brian Crescent	0.28 km	3	1	90m²	2024 año 02 mes 20 día	$800,000	Council approved
71 Vipond Road	0.48 km	2	1	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$715,000	Council approved
17 Brian Crescent	0.20 km	3	1	93m²	2024 año 01 mes 16 día	$700,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos