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1 Poplar Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 5 habitaciones, 2 baños, Home & Income

$1,695,000

1 Poplar Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

5
2
845m2
Home & IncomeFecha de Listado 01-13 00:00

Stanmore Bay 5Habitaciones Two Homes, One Title - $400,000 in Upgrades!

This exceptional home-and-income property offers two fully independent dwellings, each with its own driveway and complete separation.

Government Valuation: $1,300,000 - Set before the owners invested $400,000 into a brand-new minor dwelling and major renovations to the main home. That means you're securing incredible value!

The Main Home

Freshly renovated, this double-glazed, weatherboard home features:

â- Brand-new kitchen, laundry, and bathroom

â- Three generous double bedrooms and original hardwood floors

â- Two expansive decks-one with water views, the other an all-weather outdoor lounge

â- Work-from-home office or rumpus room downstairs, plus extensive dry storage

The Minor Dwelling

Completely new and never lived in, this high-spec two-bedroom home is perfect for family, guests, or rental income.

â- Own private driveway and parking

â- Fully double-glazed and modern throughout

â- Hedged backyard for privacy

Extra Standouts

â- Two separate homes, each with their own driveway and utilities

â- Secure electric-gated entry and ample parking for cars, boats, and more

â- Zoned for Red Beach and Stanmore Bay Primary Schools

â- Minutes to Silverdale, Orewa Beach, and motorway access

This is a rare opportunity to secure a dual-home property with significant added value. Move in, rent out, or both!

Contact us today to arrange a viewing.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/QSEU

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$620,000aumento del 244% desde 2017 año
valor del terreno$680,000aumento del 51% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 106% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno845m²
Área del Piso190m²
Número de TítuloNA1904/83
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 31 DP 37224
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 37224,845m2
Impuesto Territorial$3,542.78
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.42 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 434
8
Red Beach School
1.45 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
3.28 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 446
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:845m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Poplar Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Stanmore Bay
gráfico de precios de propiedades en Stanmore Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,405,000
29.2%
10
2023
$1,087,500
-16.7%
12
2022
$1,305,000
-7.2%
18
2021
$1,406,500
27.9%
18
2020
$1,100,000
-3.1%
15
2019
$1,135,000
18.4%
17
2018
$959,000
-14.9%
13
2017
$1,127,500
28%
14
2016
$881,000
15%
20
2015
$766,000
4.2%
21
2014
$735,000
-
15

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10 Poplar Road, Stanmore Bay
0.14 km
2
1
-m2
2024 año 11 mes 18 día
-
Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.32 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 24 día
-
Council approved
6 Poplar Road, Stanmore Bay
0.10 km
3
3
150m2
2024 año 10 mes 03 día
-
Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay
0.22 km
4
2
201m2
2024 año 09 mes 19 día
-
Council approved
6 Melia Place, Stanmore Bay
0.14 km
4
1
140m2
2024 año 09 mes 05 día
-
Council approved

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código de propiedad:L31915781última actualización:2025-02-26 15:56:02