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154 Te Kanae Road, South Head, Auckland - Rodney, 3 habitaciones, 4 baños, Lifestyle Property

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 05 mes 15 día

154 Te Kanae Road, South Head, Auckland - Rodney

3
4
220m2
19423m2

Nestled in the tranquility of South Head, Auckland, on a sprawling 1.94 hectare lot, this 3-bedroom, 4-bathroom Freehold property is a gem on Te Kanae Road. Constructed in the 1950s with wood walls in good condition and an iron roof that's average, the home offers a floor area of 220sqm. The property, with its easy-to-moderate fall contour, is the perfect blend of country charm and modern comfort. Historically, the Capital Value (CV) has seen a growth of 21.74% from $1,150,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,295,000, while the latest sales were at $1,100,000 in 2017 and $850,000 in 2013.

With a CV on the rise and a Kaipara College in the zone - a Secondary school with a decile rating of 7 - this property is not just a home but an investment in a quality lifestyle. The Glendowie 1930's bungalow renovation is a testament to timeless design, offering privacy and space, complemented by lush paddocks and a meticulously landscaped garden with over 20 varieties of fruit trees.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after school zone of Kaipara College. The surrounding amenities, from the renowned golf course to the scenic beaches and regional park, complete the package, making this property an ideal blend of serene living and convenient access to leisure activities.

Updated on May 15, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$800,000aumento del 37% desde 2017 año
valor del terreno$600,000aumento del 5% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,400,000aumento del 21% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno19423m²
Área del Piso220m²
Año de Construcción1950
Número de Título585548
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 455297
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 455297
Impuesto Territorial$2,950.79
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Average
Planificación UrbanaRural - Rural Coastal Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Kaipara College
19.16 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 459
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Coastal Zone
área del terreno:19423m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Te Kanae Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en South Head
gráfico de precios de propiedades en South Head
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,010,000
-2.9%
4
2023
$1,040,000
-13%
4
2022
$1,195,000
46.6%
5
2021
$815,000
-10.4%
3
2020
$910,000
85.7%
5
2019
$490,000
-35.3%
1
2018
$757,500
-12.2%
4
2017
$862,500
6.5%
8
2016
$810,000
15.9%
15
2015
$698,750
7.8%
14
2014
$648,000
-
10

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1175 South Head Road, South Head
4.59 km
4
210m2
2024 año 11 mes 15 día
$1,110,000
Council approved
0.07 km
3
2
185m2
2024 año 10 mes 13 día
$1,190,000
Council approved
356 Shelly Beach Road, Helensville
4.62 km
2
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
8 Kaipara Lake Road, South Head
5.00 km
-m2
2024 año 09 mes 06 día
$1,100,000
Council approved
115 Wilson Road, Helensville
2.74 km
4
2
219m2
2024 año 07 mes 23 día
-
Council approved

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