7 Kentville Place, Somerville, Auckland - Manukau

170m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 09 día

valor del edificio$380,000aumento del 35% desde 2017 año

valor del terreno$870,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 25% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso170m²

Año de Construcción1995

Número de TítuloNA96C/19

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 160504, LOT 37 DP 138384

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 160504

Impuesto Territorial$3,265.24
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.84 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick College	0.90 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Cockle Bay School	0.98 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 369	10	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	5.75 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kentville Place y Alrededores
El barrio Kentville Place es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Somerville

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,324,000

bajo: $1,152,000, alto: $1,385,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$880

bajo: $800, alto: $925

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,324,000	-1.9%	4
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/31 Nicholas Road, Somerville	0.17 km	3	2	-m²	2024 año 12 mes 10 día	-	Council approved
15 Kentville Place, Somerville	0.04 km	3	2	0m²	2024 año 11 mes 26 día	$1,487,000	Council approved
48 Edendale Road, Somerville	0.17 km	4	3	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,600,500	Council approved
1/28 Edendale Road, Somerville	0.08 km	3	1	0m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
2/29 Edendale Road, Somerville	0.18 km	3	2	0m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,030,000	Council approved