45 Clydesdale Avenue, Somerville, Auckland - Manukau

320m²

752m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$475,000descenso del -28% desde 2017 año

valor del terreno$1,450,000aumento del 68% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,925,000aumento del 26% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno752m²

Área del Piso320m²

Año de Construcción1992

Número de TítuloNA74A/485

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 200 DP 126959

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 200 DEPOSITED PLAN 126959,752m2

Impuesto Territorial$4,649.99
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.81 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.83 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Howick College	1.21 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Shelly Park School	1.49 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	10	detalle
Sancta Maria College	5.31 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:752m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Clydesdale Avenue y Alrededores
El barrio Clydesdale Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Somerville

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,560,000

bajo: $1,560,000, alto: $1,560,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,560,000	-24.3%	1
2022	$2,060,000	35.1%	1
2020	$1,525,000	10.5%	2
2019	$1,380,000	-15.3%	1
2018	$1,630,000	12.8%	4
2016	$1,445,000	9.5%	2
2015	$1,320,000	16.3%	1
2014	$1,135,000	-	7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.17 km	4	3	-m²	2024 año 12 mes 11 día	$1,360,000	Council approved
1/31 Eastridge Court, Northpark	0.25 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
83B Meadowland Drive, Somerville	0.23 km	3	2	160m²	2024 año 11 mes 26 día	-	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.24 km	3	1	130m²	2024 año 10 mes 29 día	$1,210,000	Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville	0.19 km	4		230m²	2024 año 10 mes 18 día	$1,687,500	Council approved