44 Edendale Road, Somerville, Auckland - Manukau

204m²

287m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$775,000aumento del 53% desde 2017 año

valor del terreno$600,000aumento del 21% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,375,000aumento del 37% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteSteep Fall

Área del Terreno287m²

Área del Piso204m²

Año de Construcción1997

Número de TítuloNA114A/671

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 4 DP 183155, LOT 7 DP 183155

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 183155,287m2

Impuesto Territorial$3,614.65 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.90 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.03 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Howick College	1.06 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Cockle Bay School	1.15 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 369	10	detalle
Sancta Maria College	5.58 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:287m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,597,500

bajo: $1,225,000, alto: $1,755,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$880

bajo: $770, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/12 Ayrshire Place	0.16 km	3	1	-m²	2024 año 06 mes 12 día	$1,240,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.20 km	4	2	0m²	2024 año 04 mes 30 día	$1,595,000	Council approved
37 Whitford Road	0.41 km	4	2	-m²	2024 año 03 mes 02 día	$1,350,000	Council approved
8c Edgar Pearce Place	0.41 km	2	1	73m²	2024 año 02 mes 22 día	$869,500	Council approved
18C Dana Place	0.15 km	4	2	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,320,000	Council approved