31 Leicester Parade, Somerville, Auckland - Manukau

358m²

803m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$500,000descenso del -27% desde 2017 año

valor del terreno$1,525,000aumento del 62% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,025,000aumento del 24% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno803m²

Área del Piso358m²

Año de Construcción1994

Número de TítuloNA72B/816

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 96 DP 124095

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 124095,803m2

Impuesto Territorial$4,724.13
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.67 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Somerville Intermediate School	1.06 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick College	1.64 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Shelly Park School	1.80 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	10	detalle
Sancta Maria College	4.83 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:803m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Leicester Parade y Alrededores
El barrio Leicester Parade es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Somerville

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

17ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,500,000

bajo: $1,080,000, alto: $1,955,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$890

bajo: $800, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,495,000	-6%	18
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/2 Perendale Close, Somerville	0.25 km	4	2	190m²	2025 año 01 mes 22 día	-	Council approved
13A Perendale Close, Somerville	0.20 km	4	2	150m²	2024 año 12 mes 11 día	-	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.20 km	4		150m²	2024 año 12 mes 06 día	$1,147,000	Council approved
193 Whitford Road, Dannemora	0.14 km	4	2	0m²	2024 año 11 mes 12 día	-	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.03 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 04 día	$1,225,000	Council approved