31 Leicester Parade, Somerville, Auckland - Manukau

358m²

803m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 12 día

valor del edificio$500,000descenso del -27% desde 2017 año

valor del terreno$1,525,000aumento del 62% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,025,000aumento del 24% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno803m²

Área del Piso358m²

Año de Construcción1994

Número de TítuloNA72B/816

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 96 DP 124095

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 124095,803m2

Impuesto Territorial$4,724.13
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.67 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Somerville Intermediate School	1.06 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick College	1.64 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Shelly Park School	1.80 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	10	detalle
Sancta Maria College	4.83 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:803m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Leicester Parade y Alrededores
El barrio Leicester Parade es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Somerville

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

20ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,495,000

bajo: $1,080,000, alto: $1,955,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$885

bajo: $800, alto: $925

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,490,000	-6.3%	19
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
9B Perendale Close, Somerville	0.19 km	3	2	140m²	2025 año 03 mes 02 día	$741,000	Council approved
1/2 Perendale Close, Somerville	0.18 km	4	2	190m²	2025 año 01 mes 22 día	$1,398,000	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.20 km	4		150m²	2024 año 12 mes 06 día	$1,147,000	Council approved
193 Whitford Road, Dannemora	0.14 km	4	2	248m²	2024 año 11 mes 12 día	$2,408,800	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.03 km	3	2	195m²	2024 año 11 mes 04 día	$1,225,000	Council approved