3 Rochester Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

270m²

709m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$550,000aumento del 10% desde 2017 año

valor del terreno$1,400,000aumento del 40% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,950,000aumento del 30% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno709m²

Área del Piso270m²

Año de Construcción1994

Número de TítuloNA92D/139

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 16 DP 155301

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 155301,709m2

Impuesto Territorial$4,582.95
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Howick College	0.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Somerville Intermediate School	0.40 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Cockle Bay School	0.54 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 369	10	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.67 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	6.08 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:709m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rochester Crescent y Alrededores
El barrio Rochester Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Somerville

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Somerville

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,650,000

bajo: $1,310,000, alto: $1,950,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,042

bajo: $990, alto: $1,095

gráfico de precios de propiedades en Somerville

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,725,000	12.7%	6
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6A Westview Court, Somerville	0.35 km	5	3	380m²	2024 año 12 mes 13 día	-	Council approved
12A Rochester Crescent, Somerville	0.09 km	3	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,200,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.32 km	4	3	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,490,000	Council approved
4 Auden Close, Somerville	0.31 km	4	2	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
Lot 2/2 Auden Close, Somerville	0.30 km	4	2	170m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,213,800	Council approved